Boarea: 140 m²
|Antal rum: 4
3 495 000 SEK
Hackspettevägen 7
Grebo
-Åtvidaberg
Information
Pris
3 495 000 KR
Boarea
140 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
ENPLANSVILLA I FAMILJEVÄNLIGA GREBO
Varmt välkomna till Hackspettevägen 7!
Ett perfekt tillfälle för Er som söker efter ett lättskött boende i ett plan, här är det bara att flytta in och börja trivas!
I nära anslutning till varann ligger husets sociala delar, det stora vardagsrummet som rymmer både soff- och matgrupp och det stilrena köket. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter, arbetsyta och full maskinell utrustning. Härifrån nås dessutom trädgårdens oas, den stora altanen som ligger i soligt söderläge. Skyddad från både vind och insyn i husets exteriöra vinkel.
I husets mer privata del finns tre sovrum och ett badrum. Utöver detta finns även en tvättstuga och en gästtoalett. Bilen parkerar ni smidigt i det vidbyggda garaget som även har en förrådsdel i anslutning.
Tomten är en lättskött tomt inhägnad av staket och häck säkert och bra både för djur och barn.
Fiber finns indraget och uppvärmning sker via bergvärme.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Hall
Entréhall med laminatgolv och målade väggar. Inre hall med laminatgolv och målade väggar. Garderobsvägg i inre hall.
Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv, kaklade väggar, WC och handfat i kommod.
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Öppen spis.
Kök
Kök i stilrent vitt med maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, kyl, frys, ugn, micro och kaffemaskin. Laminatgolv och målade väggar. Från köket är det utgång till altanen.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd. Innanför tvättstugan finns ett förrådsrum som nuvarande ägare nyttjar som sovrum. Laminatgolv och målade väggar. Från detta utrymme nås garaget.
Sovrum
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, handfat i kommod och hörnbadkar.
Område
Allmänt om området
Här bor du 20 minuter från Linköpings centrum och med närhet till natur och badsjöar, idrottsplats, lekpark och vintertid pulkabacke. På en kort cykeltur når ni även badplatsen i sjön Ärlången. I området finns även omtyckt förskola, Grebo skola upp till årskurs 6, en livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till Linköping. Grebo Idrottsförening har en aktivt fotbollsverksamhet från pojk-och flicklag till seniorer.
Fakta
Basinformation
Boarea:
140 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Mårsäng 1:47
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Grebo
Gatuadress:
Hackspettevägen 7
Postnummer:
58595
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1977
Fasad:
Tegel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
797 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk
Energideklaration
Datum:
2024-10-02
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 027 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Byggnadsplan (1974-04-01)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
24 721 KR
Vatten och avlopp:
12 200 KR
Renhållning:
3 535 KR
Totalt:
40 456 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Kommentar:
Köparens faktiska driftskostnader kommer bero på hur bostaden används, av hur många, vilka abonnemang som tecknas mm. Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring. nuvarande ägare betalar en premie om 4693 kr/år.
Pantbrev
Antal:
11
Värde:
1 955 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Hackspettevägen 7 - 58595 Linköping
