Boarea: 105 m²
|Antal rum: 4
Punschvägen 5
Storholmen
-Lidingö
Information
Boarea
105 m²
Biarea
50 m²
Rum
4
Mäklare
Reg. Fastighetsmäklare / Partner
Danderyd
Mattias Lindqvist
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Unikt sjöställe
Extremt bra åretruntboende!
15 min till Stureplan!
4 minuter med SL Båt till bilplats på Lidingö.
SL Båt avgår 365 dagar om året
Väldigt låga driftskostnader!
Pool med jacuzzidel!
Perfekt sydvästläge på attraktiva Storholmen med hus i mycket hög interiör standard och tilltalande modern arkitektur. Huvudbyggnaden präglas av stora glaspartier mot sjösidan med underbar utsikt över vattnet och den egna gedigna brygganläggningen. Brygganläggningen har segelbåtsdjup (5 meter djupt). och här kan du njuta av sol från tidig morgon till sen kväll. På fastigheten finns även ett fint gästhus om ca 40 kvm i samma stil som huvudbyggnaden samt bastu vid vattnet. Hydropool med två simmotorer och elektrisk locköppnare som kan vara uppvärmt till 40 grader året om. Praktisk mycket välutrustad aluminiumbåt från 2022 med 150 hk motor kan inkluderas i köpet.
Storholmen har mycket god SL-båtförbindelse med bla Mor Annas brygga, Djursholm och Ropsten. Från Storholmen Norra är det endast några minuters promenad till fastigheten. Storholmen sjökrog är också väldigt omtyckt. Med egen båt är det ca 5 min från fastigheten till egen parkering vid Mor Annas brygga. Sammantaget ett unikt sjöställe som med fördel kan nyttjas som permanentboende och uppfyller högt ställda krav på ett boende.
Område
Allmänt om området
På Storholmsöarna finns 300 fastigheter, varav 230 är bebyggda. Av dessa är 160 st sommarbostäder och 70 st permanentbostäder. En rik flora av olika byggnadsstilar representerade, merparten mindre trähus, som sträcker sig över en tidsperiod från slutet av 1700-talet fram till idag.
Närservice
På Storholmen finns bla Storholmens sjökrog med fantastisk uteservering. Gemensam dansbana och bastubyggnad finns också för upp till 15 personer.
Kommunikation
SL Pendelbåt trafikerar Storholmen till Mor Annas brygga på Lidingö reguljärt. Tar endast 5-10 minuter. Båt går även till bla Ropsten. Med egen båt tar man sig enkelt till Mor Anns brygga där parkering finns för egen bil.
Parkering
Parkering för egen bil finns vid Mor Annas brygga. Det finns även laddplatser här.
Fakta
Basinformation
Boarea:
105 KVM
Biarea:
50 KVM
Byggnadsyta:
60 KVM
Areakälla:
säljarens information enl. rit
Fastighetsbeteckning:
Storholmen 1:90
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Lidingö
Område:
Storholmen
Gatuadress:
Punschvägen 5
Postnummer:
18129
Postort:
Lidingö
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla.
Byggnadsår:
2013
Fasad:
Sibiriskt lärkträ(stenhårt)
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
sibiriskt lärkträ(stenhårt)
Grundläggning:
Platta på mark
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump från 2023. AC. En per plan plan.
Renoveringar:
Ny värmepump dec 2021-2022 med dubbla fläktar senaste teknik med köldmedia till acumulatortank i undercentral för golvvärmen samt tappvarmvattnet integrerad med vattenmantlad Öppenspis.
2021 Injustering trådlösa Termostatventiler
2022 Avloppspump Senaste teknik
2019 Montering stänkskydd ca. 4 meter i massiv koppar. Montering handgjord handledare i koppar med belysning
2022 Installation ac dubbla system med erf. Effekt. Ombyggnad övervåningen rivning väggar från tid 4 rum till nuvarande 2rum färdigställande belysningssystem 3 sektioner
2021 Strandskydds-dispans för bryggan byggd 2019 utemöbler soffor och bord på bryggan med ny belysning
2020 Installation 60 meter =500kg brygg-kjätting
2017 ny utvändig belysningssystem 4st styrs med blåtand med gjutning btg fundament och kablar i tomrör
2020 byggnation utekök grill rostfri-diskbänk med varmvattenberädare
2020 komplettering uteplats
2021 Golvslipning alla utvändig teraser med trappor samt grå impringnering
2020 ombyggnad med btg fundament för för pool anläggning med el och app styrning pool
2020 Ombyggnad bastu med fönster.
2022 Ombyggnad relaxrum med nytt fönster
2020 installation
Havs-propeller moddel större. Översäkerhetsskydd för bryggor samt för Bastubad med isvak
2020 installation Surround Boss ljudsystem
2021 installation Securitas larm med överfallslarm samt Rökgenerator
2020 installation Fiber internet.
2022 ny varmvattenberedare för utedusch samt termostatblandare vid pool.
2020 Robbotgräsklippare med slingsystem.
2021 montering kopparhuv för avloppsventlation.
2021 Installation elektrisk avstängning av vatten mm.
Övriga byggnader:
Vinterisolerat gästhus om ca 40 kvm. Inrett med ljust kök med glaspartier ut mot trädgården. Solvloft från köket. Helkaklat duschrum med golvvärme(el). Sällskapsrum/sovrum med sjöutsikt. AC.
Tomt
Tomtarea:
822 KVM
Övrigt om tomten:
Sluttande grästomt vänd i sydväst.
Uteplats:
Stort härligt trädäck ihopbyggt med brygganläggningen. Platsbyggt utekök med vatten.
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
5 478 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö GA:22 ändamål: parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Storholmen GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Storholmen GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Lidingö Storholmen S:1.
Planbestämmelser:
Detaljplan (2011-02-10)
Pantbrev
Antal:
9
Värde:
7 000 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Länkar
Planritning
Karta
Punschvägen 5 - 18129 Lidingö
