Boarea: 218 m²
|Antal rum: 8
16 950 000 SEK
Stenkroksvägen 2
Danderyd
 - Danderyd
Information
Pris
16 950 000 KR
Boarea
218 m²
Biarea
90 m²
Rum
8
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Soligt läge & välplanerat!
Med högt och soligt söderläge på en lugn och skyddad återvändsgränd utan insyn, ligger denna välplanerade villa ritad av arkitekt Sixten Magnusson. Fastigheten har varit i samma familjs ägor i över 40 år och många originaldetaljer finns bevarade. Villan disponeras av en välkomnande rymlig hall som leder in till ett fint rum med öppen spis och stora vackra spröjsade dörrar ut till tomten. På samma plan finns flera sovrum/arbetsrum, bastu och gott om utrymme för förvaring. Via en fin trätrappa leds man upp till husets övre sociala plan, här finns ett generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier, ytterligare en öppen spis och utgång till en stor balkong i soligt, fritt läge med vidsträckt utsikt. Med plats för stor soffgrupp och matsalsdel för stora sällskap. Trivsamt kök med matplats och utgång till en fin altan med morgonsol, perfekt för morgonkaffe i solen. På övre plan finns tre sovrum varav master bedroom med balkong. Badrum med ett fungerande jacuzzi- bubbelbad, wc och ytterligare en separat wc. Direktanslutning till ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar. Ett unikt renoveringstillfälle att återställa detta fina hus till dess forna glans helt efter smak och behov! Flexibelt tillträde, snabbt tillträde möjligt!
Centralt läge i Danderyd Berga med närhet till bra förskolor och skolor som har ett mycket bra rykte och ligger högt i rang bland Sveriges skolor, bl.a den eftertraktade Ösbyskolan. Närhet till Mörby Centrum med stort urval av restauranger och butiker. Här finns både tunnelbana och närliggande Roslagsbanan. Nära huset ligger Djursholms Torg med stort utbud av restauranger och butiker med den där sköna småstadskänslan som många uppskattar. För golfare så finns Djursholms GK med den charmiga, trevliga golf restaurangen med både bra lunch och middagar. Närhet till Ösbysjön, perfekt för ett dopp under varma sommardagar. Ca 700 m till Mörby C med tunnelbana och övriga bussförbindelser. Djursholm Ösby tågstation ligger ca 1 km bort.
Säljarens egna ord om sina år i huset - Vi har trivts otroligt bra i huset och uppskattade speciellt det lugna läget och naturtomten med ett rikt fågel- och djurliv. Det är som att bo på landet men ändå ha väldigt nära till Stockholms centrum genom det korta gångavståndet till tunnelbanan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
218 KVM
Biarea:
90 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Rind 11
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Danderyd
Gatuadress:
Stenkroksvägen 2
Postnummer:
18253
Postort:
Danderyd
Interiört
Antal rum:
8
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans villa med källare i souterräng
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Puts
Stomme:
Betong/lättbetong
Fönster:
Kopplade 2-glasfönster
Tak:
Valma tak, råspont, underlagspapp, läkt, takpannor
Grundläggning:
källare/suterrängplan betongplatta
Uppvärmning:
Direktverkande el
Övrigt om byggnaden:
Krypgrund med betongbjälklag
Tomt
Tomtarea:
1266 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2023-11-02
Energiförbrukning:
131 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
G
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
9 060 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-25/124B.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-35/3130C.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1967-11-07) Stadsplan (1961-09-27)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
1 819 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Stenkroksvägen 2 - 18253 Danderyd