Boarea: 167 m²
|Antal rum: 7
10 900 000 SEK
Furuvägen 38
Gribbylund
-Täby
Information
Pris
10 900 000 KR
Boarea
167 m²
Biarea
9 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Trevlig familjevilla i barnvänliga Gribbylund – Mycket social planlösning - Underbart soligt poolområde – Lättskött insynsskyddad trädgård med bärbuskar – Naturnära – Solceller - En fridfull plats att längta hem till!
Beläget på Furuvägen finns denna välplanerade 1-plans villa med härliga öppna sociala ytor såväl inomhus som utomhus.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning har en central roll i huset, en vacker eldstad som är både är vacker att se på, men som också sprider värme finns i vardagsrummet. I köksdelen finns en köksö och gott om plats för stor matsalsmöbel. TV-hörna med utrymme för stor soffgrupp i anslutning. 5 rymliga rum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Två badrum varav det ena med tvättstugedel. I trädgården finns ett poolområde med poolhus och terrass med gott om plats för utemöbler. Lättskött insynsskyddad tomt med terrasser runt om hela huset. Parkering på uppfarten för ett flertal bilar. Solceller. Fiber. Goda kommunikationer.
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
In English
Nice family villa in popular Gribbylund - Great for entertaining - Wonderful sunny terrace with pool - Close to nature - Solar panels - A place to love!
Located on Furuvägen is this lovely villa with a big kitchen and living room with a cozy fireplace, a spacious master bedroom, 4 additional rooms that can be used as bedrooms/guest room or study. Two big bathrooms. The villa has wonderful and sunny terraces with plenty of space for lounge furniture. Solar cells provide low energy costs. Welcome to your new home - "Home, sweet home". Please contact the real estate agent for more information and schedule a viewing.
HALL
Välkomnande entré med ljusgrått golv samt ljusa väggar. Plats för avhängning och hallmöbel. Garderob. Vidare kommer man in en hall som öppnar upp mot resten av huset. Här finns även en klädkammare.
KÖK
Ett kök med bänkskivor i svart laminat med bra arbetsytor. Svart melerat kakel. Bakom de ljusa skåpsluckorna från KVIK(2009) finns gott om förvaringsmöjligheter. Här finns kyl & frys (LG 2021), induktionshäll (Elextrolux 2021), mikrovågsugn (Elektrolux 2024), ugn (Husqvarna 2009), diskmaskin (Bosch 2011) och fläkt (Franke 2009). Vinkyl finns i angränsning. Ett flertal stora fönster gör köket ljust och välkomnande. Gott om plats för matgrupp finns. Ljusa väggar och trägolv. Fönsterbänkar i marmor.
VARDAGSRUM
Spasiöst vardagsrum med vit kakelugn. Ljusa väggar och trägolv. Plats för olika typer av möblemang och sittgrupper. Idag TV-rum i en del av rummet. 2 fönster. Dörr mot terrass. Fönsterbänkar i marmor.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ett fönster. Grå fondvägg och i övrigt ljusa väggar. Laminatgolv.
SOVRUM 2
Rum som idag används som sällskapsrum. Ljusa väggar och laminatgolv. Fönster. Dörr mot terrass. Kan används som sovrum.
SOVRUM 3
Sovrum med målad fondvägg och i övrigt ljusa väggar. Fönster. Laminatgolv.
SOVRUM 4
Rummet används idag som arbetsrum. Golvvärme (elburen). Fönster. Kan används som sovrum.
SOVRUM 5
Rymligt Master bedroom. Garderober. Mönstrad tapet. Golvvärme (elburen). Egen ingång till närliggande badrum. Fönster.
BADRUM 1
Stort badrum med duschhörna med glasdörrar, bastu med tonad glasdörr, bubbelbadkar invid fönster, badrumsmöbel med 2 lådor och handfat, spegelskåp med belysning, WC. Beige microcement i duschhörna, i övriga delar av badrummet kakel i beige. Klinkergolv med elburen golvvärme i beigt. Spotlights i taket.
BADRUM 2
Rymligt badrum med dusch och glasdörrar, WC, tvättmaskin (Electrolux 2021) och torktumlare (1991 Zanussi) under bänkskiva. Handfat och spegelskåp med belysning. Fönster. Helkaklat i beigt. Golvvärme(elburen).
GROVENTRÉ
Med egen ingång och plats för förvaring. Rostfri bänk med diskho. Klinkergolv med elburen golvvärme.
VARMFÖRRÅD
Ett ca 9 kvm stort varmförråd med fönster med separat ingång från utsidan av huset.
Område
Allmänt om området
Med sitt centrala läge är Gribbylund ett mycket attraktivt område i Täby Kommun.
Området erbjuder närhet till såväl centrum som natur. Utmärkande för området är dess närhet till Rönningesjön, där det finns plats för såväl bad som lek. Här omkring finns trevliga promenadstråk bland vacker natur. Området sträcker sig även till Rönninge By med sin lantgård, där man kan stanna till för dess trevliga kaffestuga. Ängsholmsbadet är en mycket populär badplats under sommarhalvåret. Här anordnas även Valborg- och Midsommarfirande. Badet erbjuder både sandstränder, badbryggor och ett nytt hopptorn. Under vinterhalvåret finns möjlighet till skridskoåkning. Eljusspår finns längs motionsslingor.
För den träningsintresserade anordnar Friskis & Svettis utomhusgymnastik på Ängsholmsbadet under sommaren. Utegym finns på ett flertal platser i närheten. Dessutom finns många gymkedjor i nära anslutning till Täby Centrum samt nya Täby simhall.
Närservice
Gribbylund erbjuder ett centrum med matbutik, café, pizzeria, frisör, bibliotek m.m. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller kanske en promenad. Täby Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. Det finns biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.
Kommunikation
Busskommunikationerna från Gribbylund är bra och går ofta. Du kan ta dig mot Danderyd/Mörby Centrum och tunnelbanan samt Täby Centrum. Önskar man åka Roslagsbanan går tåg från Täby Centrum, Arninge eller Visinge Station mot Östra Station.
Övrigt
SKOLOR
Täby Friskola Gribbylund ÅK F-5
Täby Friskola Lilla Gribbylund ÅK F-1
Myrängsskolan ÅK F-5
Myrängsskolan anpassad grundskola ÅK 1-9
Ängsholmsskolan, anpassad grundskola ÅK 4-9
I Ur och Skur Tussilagon. Läsargränds förskola.
Fakta
Basinformation
Boarea:
167 KVM
Biarea:
9 KVM
Areakälla:
faktisk uppmätn SS 210 54:2009
Fastighetsbeteckning:
Gullrankan 20
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Täby
Område:
Gribbylund
Gatuadress:
Furuvägen 38
Postnummer:
18764
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1991
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund med avfuktare + betongplatta
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepump, solceller
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR
2023 Målning sovrum, ny dusch hörna
2022 Målning hall
2019 Solceller
2018 Målning hall, bygg av vägg sovrum
2016 Badrumsinredning, Ny större öppning till vardagsrum
2015 Bygg av pool, poolhus, altan vid poolområdet
2009 Nytt kök Kvik, nytt golv i köket, rivning mellan hall och kök
1991 Varmvattenberedare Parka Safir 330, centraldammsugare, elstammar
Övriga byggnader:
Pool, poolhus med förråd ca 11 kvm
Tomt
Tomtarea:
1045 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk till och från luft
Energideklaration
Datum:
2024-08-22
Energiförbrukning:
167 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
6 046 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Täby Gullrankan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Gullrankan GA:2, Samfällighet: Täby Gullrankan S:1
Planbestämmelser:
Fastighetsplan (1990-09-11) Detaljplan (1989-12-14)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
37 056 KR
Vatten och avlopp:
5 701 KR
Renhållning:
4 932 KR
Försäkring:
11 818 KR
Totalt:
59 507 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
12
Värde:
3 663 000 KR
Försäkring
Bolag:
IF
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Ellevio
Distributör:
Svea solar
Effektförbrukning:
16 675 kWh/år
Länkar
Planritning
Karta
Furuvägen 38 - 18764 Täby
