Boarea: 97 m²
|Antal rum: 4
8 500 000 SEK
Fänrikens gata 13
Näsby Park
 - Täby
Information
Pris
8 500 000 KR
Boarea
97 m²
Rum
4
Pris/KVM
87 629 KR
Avgift
6 066 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Fantastiskt fin 4:a med stor härlig uteplats i söderläge!
Nu finns en av de attraktiva lägenheterna i Norra Parken 1, i vackra Näsby Slottspark till salu. Bostaden ligger på entréplanet i en av de första husen som färdigställdes på slottsområdet. Den har stora sociala ytor, ett master bedroom med bra förvaring, två mindre sovrum/arbetsrum, designat badrum med fönster samt gäst-WC. Hög kvalitet och exklusiva materialval är genomgående. Uteplatsen om hela 26 kvm, vetter mot den mysiga gemensamma trädgården som tillsammans med tre meter i takhöjd och den exklusiva känslan gör denna lägenhet till en riktig pärla!
Till lägenheten finns ett förråd, praktiskt beläget i fastighetens entréplan. Cykelförråd finns på gården mellan husen och p-plats finns att hyra. Larm (Verisure) är installerat.
Ett stenkast bort ligger Näsby Slott, som blir som ett extra vardagsrum med dess trevliga restaurant, SATS för träning och padel samt den vackra Barockparken. På promenadavstånd finner du även Djursholms Golfklubb, badplatser, tennisbanor samt småbåtshamn. Näsby Slottspark erbjuder ett boende för dig som vill njuta varje dag, och som inte vill kompromissa mellan morgonens löprunda längs vattnet, golfrundan med kollegorna, charkbrickan med vänner i slottsparken och den absoluta närheten till Stockholm city.
VISNING ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE ANNA LINDQUIST PÅ 070-512 37 51.
HALL
Välkomnande hall med garderob och hatthylla. Grå granitklinkers på golvet.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med utgång till uteplatsen. Pärlgrå väggar och enstavig mattlackad ekparkett.
KÖK
Stilrent, påkostat kök från Vedum med släta vita luckor och betonggrå kvartskomposit som både arbetsbänk och stänkskydd. Svarta handtag på underskåpen och push-open på övre skåpluckor. Blandare i svart krom och svart utanpåliggande spotlights-list i tak samt integrerade eller rostfria vitvaror från Siemens. Induktionshäll.
SOVRUM
stort sovrum med utgång till uteplatsen. Tre stora garderober med inredning.
BADRUM
Badrummet har granitklinkers och komfort-värme på golvet. Vägghängd WC, handfat på en högglansig mörkgrå kommod samt spegel och belysning i en mörkgrå nyans. Vitt & grått kakel blandat och målade väggar i ljust pärlgrå. Blandare, dusch och accessoarer i svart krom. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp med bra förvaring. Badkar med blandare samt takdusch. Belysning från inbyggda svarta spotlights. Handdukstork.
GÄST-WC
Gäst-wc har vägghängd WC, tvättställ samt stor spegel. Blandare i krom.
SOVRUM/ARBETSRUM
Sovrum med inbyggd garderob.
SOVRUM/ARBETSRUM
Område
Allmänt om området
Näsby Slottspark ligger precis vid Roslagsbanans station Näsby Allé och har gångavstånd till ICA, pizzeria och annan närservice. På området finns, förutom Slottet med dess faciliteter (restaurant bl a) även SATS och Montessori-förskola (Hattstugan) och Lunas café. Badbrygga och kajakuthyrning finns också, samt padelbanor.
I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns SATS Gym på området.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.
Kommunikation
Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.
Övrigt
Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.
Fakta
Basinformation
Boarea:
97 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
202-1001
Avgift:
6 066 kr/mån
Ingår i avgiften:
Utöver angiven årsavgift tillkommer obligatorisk avgift för digitala tjänster, 217 kr/ månad samt hushållsel.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park
Gatuadress:
Fänrikens gata 13
Postnummer:
18372
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2020
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk till och frånluft (FTX)
Energideklaration
Datum:
2022-12-04
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.9258 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 063 935 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
5 400 KR
Försäkring:
3 000 KR
Totalt:
8 400 KR
Föreningen
Om Brf Norra Parken 1
55 bostadslägenheter, varav 4 i parhusform. 2 lägenheter har slagits samman till 1 stor lägenhet.
Ett förråd per lägenhet, beläget på entréplan.
Karta
Fänrikens gata 13 - 18372 TÄBY