Boarea: 314 m²
|Antal rum: 7
6 750 000 SEK
Säbydalsvägen 7
Tranås
Information
Pris
6 750 000 KR
Boarea
314 m²
Biarea
52 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till Säby Hus!
Magnifik bostadsfastighet byggd 2008 med hyresintäkter på 111 600 kronor per år.
Vacker herrgårdsstil med stående fasadpaneler, spröjsade fönster och en välskött parkträdgårdstomt på 6 382 kvm med stora gräsytor, grusade gångar och en rymlig carport med plats för flertalet fordon.
Ni välkomnas in i ett ljust och luftigt entréplan med längsgående takfönster för fint ljusinsläpp och full takhöjd i nock mot övervåningen. Fullutrustat kök öppet mot matsalen och vardagsrum med längsgående braskamin och utgång till balkong mot trädgårdasidan, ett rymligt allrum med intilliggande dusch och toalett och utgång till vackert uterum med fönster i tre väderstreck och utgång till balkong mot entrésidan.
På entréplanet finns även en fyrarumslägenhet med fullutrustat kök, två sovrum, duschrum med tvättavdelning och egen uteplats och balkong mot trädgårdssidan.
I byggnadens sutterängplan rymmer stora lokaler som idag används som utställnings-och samlingslokal, ett snicker, verkstadsdel och ett garage.
Optimalt boende för den som vill driva egen verksamhet eller för generationsboende.
ENTÉPLAN
Hela planet har vackra parkettgolv, ljust tapetserade väggar och vitmålad takpanel.
HALL
Öppen entréhall med en garderob för avhängning.
KÖK
Tapetserade väggar, infälld takbelysning, skåpsinredning i vitt och rött, vitrinskåp, massiva bänkskivor i ek och platsbyggd fönsterbänk med lådförvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, två integrerade kyl-och frysskåp och diskmaskin.
VARDAGSRUM/MATRUM
Ljust och öppet med snedtak, braskamin och utgång till balkong mot trädgårdssidan.
BIBLIOTEK
Rymligt arbetsrum med plats för sittgrupp och platsbyggda bokhyllor med underskåp.
DUSCH/TOALETT
Våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat i kommod, dusch och toalett.
UTERUM
Vitmålade plankgolv, stående väggpanel och utgång till balkong mot entrésidan.
SOVRUM
Ljust tapetserade väggar med vacker fondtapet.
KLÄDKAMMARE
Rymlig "walk in closet" med bokparkett och häng-och lådförvaring.
DUSCH/TVÄTTRUM
Våtrumsmatta, våtrumstapet, dubbla handfat i kommod med tillhörande högskåp, flertalet garberober, arbetsbänk med lådförvaring, tvättho, duschhörna, tioalett, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
ÖVRE PLAN
ALLRUM/TV-RUM
Parkettgolv, stående-och liggande väggpanel, takpaneler med takbjälkar och öppet ner mot entréplanet.
SUTTERÄNGPLAN
ENTRÉHALL
Möblerbar hall med klinkergolv, ljust tapetserade väggar, fondtapet och intilliggande förrådsutrymmen.
TOALETT
Klinkergolv, vitmålade väggar, handfat i kommod och toalett.
FYRARUMSLÄGENHET
Hela bostaden har vackra parkettgolv, vitmålad takpanel med infälld belysning och vackert målade fondväggar.
HALL
Klinkergolv och praktisk plats för avhängning.
KÖK
Vackert fullutrustat bokkök med över-och underskåp och praktisk bardel med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, integrerad kyl-och frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM/TV-RUM
Mysigt rum öppet mot köksdelen och utgång till balkong mot trädgårdsidan.
SOVRUM
Målade väggar och hel garderobsvägg.
SOVRUM
Målade väggar och två garderober.
SOVRUM
Målade väggar och två garderober.
DUSCH/TVÄTTRUM
Våtrumsmatta, våtrumstapet, dusch med vikdörrar i glas, handfat på underskåp, tvättbänk med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Basinformation
Boarea:
314 KVM
Biarea:
52 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Säby 1:2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Tranås
Gatuadress:
Säbydalsvägen 7
Postnummer:
57393
Postort:
Tranås
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plan i sutteräng med loft
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä/betong
Fönster:
2-glas isolerfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt med underlagstäckning av papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Luft/vattenvärmepump, pelletseldning och luft/luftvärmepump
Övrigt om byggnaden:
Radomätning visar 30 Bq/m3.
Fiber installerat.
Övriga byggnader:
Carport med plats för flertalet fordon.
Tomt
Tomtarea:
6382 KVM
Tomttyp:
Parktomt/Trädgårdstomt
Uteplats:
Uteplats på trätrall och mysig pergola mot entrésidan. Egen intillbyggd uteplats från lägenheten som hyrs ut.
Ventilation
Typ av ventilation:
Frånluftventilation
Energideklaration
Datum:
2022-11-16
Energiförbrukning:
65 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 310 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Tranås Säby GA:4 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Utrymme, 0687-394.1
Driftskostnad per år
El:
25 713 KR
Vatten och avlopp:
6 750 KR
Vägsamfällighet:
1 000 KR
Renhållning:
2 736 KR
Totalt:
36 199 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Kommentar:
Hyresintäkter på lägenheten ligger på 111 600 kr/år.
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
3 000 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Säbydalsvägen 7 - 57393 Tranås
