Boarea: 76 m²

2 275 000 SEK

Götuddevägen 78

Göten

 - 

Norrköping

Information

Pris

2 275 000 KR

Boarea

76 m²

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välskött hus med mycket rogivande läge!

Längst in på återvändsgatan där skogen tar vid, finns här för er som drömmer om att finna lugnet nära naturen, fågellivet och de rogivande tallarna nu ett unikt läge.

Både huset och tomten har fått ett rejält lyft sista året, då huset fräschats upp både in- och utvändigt med ommålning, nya altaner i tre väderstreck och gallring av skogen runt omkring. Nu möts man av ett fritt och öppet läge där du i timmar kan njuta och vila ögonen över vyerna som här erbjuds.

Via den lilla farstukvisten på framsida altan möter huset dig med en stor möblerbar hall. Här finns ingång till uppfräschat badrum med dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och ny kombimaskin från -23.
Kök och vardagsrum avgränsas genom en trevlig serveringsbänk och från vardagsrummet har ni utgång till ett av husets allra nyaste altaner varifrån du har milsvid utsikt över naturen.
Sammanlagt finns här tre sovrum med möjlighet att dela av till ett fjärde.
Nuvarande ägare bor i huset permanent, så gör även närmaste granne. Göten är idag ett område som blandas av permanentboende och sommargäster, område ligger vid Roxens norra del och har sedan ett par år kommunalt vatten och avlopp. I området anordnas midsommarfirande och trubadurkvällar, här finns utomhusgym, boulebana och badplats
Det finns också möjlighet till båtplats för 600 kr/år.

Välkomna att hitta Ert lugn på Götuddevägen 78.

-ENTRÈPLAN-

HALL

Huset välkomnar dig in i en stor möblerbar hall med matta på golv.

BADRUM

Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och en kombimaskin -23. Våtrumsmattan har målats i en ljus ton med specialfärg för våtutrymmen.

KÖK

Öppet kök som delas av mot vardagsrummet via en praktisk serveringsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys samt en ugn med häll från -22.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har fått ett rejält lyft med en altandörr ut till en alldeles ny altan där man kan sitta och njuta på kvällarna helt utan insyn med bara skogen och vyerna som närmaste granne. Väl inne njuter ni av den härliga kaminen som sprider ljus och värme till hela huset.

SOVRUM 1

Sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang, här har man också öppnat fasaden med ett långsmalt, öppningsbart fönster som även det leder ut till en egen liten nybyggd altan på husets baksida.

UTERUM

Stort uterum på husets framsida (ca 24kvm).

-ÖVRE PLAN-

Den vitmålade trappan tar er upp på övervåningen som idag erbjuder två rymliga sovrum samt en klädkammare/kontor.
Det ena sovrummet är delbart till två rum om så önskas och till det andra sovrummet hör en fransk balkong.

Område

Allmänt om området

Allmän badplats
Båtbrygga
Fotbollsplan
Boulebana
Utegym
Klubbstuga med pubkvällar
Midsommarfirande

Närservice

Mataffär finns i Skärblacka

Fakta

Basinformation

Boarea:

76 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Grensholm 2:85

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrköping

Område:

Göten

Gatuadress:

Götuddevägen 78

Postnummer:

61790

Postort:

Skärblacka

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1978

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Plintar

Uppvärmning:

Luftvärmepump + braskamin + oljefyllda elradiatorer

Renoveringar:

Nya ytskikt invändigt -23/24
Nymålad fasad -24
Ny el -22/23
Ny altandörr -24
Nya altaner-24

Övrigt om byggnaden:

Fiber finns

Övriga byggnader:

Förråd Inglasat uterum

Tomt

Tomtarea:

2109 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt/Naturtomt

Energideklaration

Datum:

2022-05-16

Energiförbrukning:

54 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

966 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Grensholm GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1968-11-28)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

Uppvärmning:

15 000 KR

Vatten och avlopp:

6 849 KR

Vägsamfällighet:

2 000 KR

Renhållning:

3 000 KR

Totalt:

26 849 KR

Fastighetsavgift/skatt:

7 245 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

370 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Götuddevägen 78 - 61790 Skärblacka

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby