Boarea: 203 m²
|Antal rum: 5
1 995 000 SEK
Fjärsbo Steffantorp 1 & 2
Kinda
Information
Pris
1 995 000 KR
Boarea
203 m²
Biarea
69 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
LANTLIG FASTIGHET MELLAN ÅTVIDABERG OCH RIMFORSA MED MÖJLIGHET TILL GENERATIONSBOENDE
Varmt välkomna till Fjärsbo Steffantorp. Mittemellan Åtvidaberg och Rimforsa ligger Fjärsbo Steffantorp 1 och 2. Ett tillfälle både för er som söker ett permanentboende på landet eller för er som ställer höga krav på ert fritidsboende. Det stora husets entréplan rymmer ett kök i lantlig stil med stor matplats i anslutning, vardagsrum, badrum och en kombinerad tvättstuga/groventré. På det övre planet finns tre rymliga sovrum, ett allrum och duschrum. Huset har under de senaste 10 åren renoverats och moderniserats till en modern standard med smakfulla materialval. Det lilla huset rymmer ett sovrum, vardagsrum kök och badrum och är i behov av uppfräschning och renovering. Då det lilla huset ligger i nära anslutning till det stora så passar det som perfekt som gästhus eller som generationsboende, eller ett tillfälle att sänka sin egen boendekostnad och hyra ut huset som nuvarande ägare.
Den totala arean av de två tomterna är 4134 kvm med naturen som närmsta granne. Här finns gott om utrymme för spring och lek och på en kort promenad nås flera sjöar i närheten.
På tomten finns ett uthus att nyttja som förråd eller kanske hönshus?
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla er till visning!
Det stora huset har 139 kvm boyta och 10 kvm biyta. Det lilla huset har 64 kvm boyta och 59 kvm biyta.
ENTRÈHALL
Entréhall med klinkergolv, målad pärlspont samt tapet på vägg. Inre hall med parkettgolv, målad pärlspont och tapet på vägg.
KÖK
Stort och rymligt kök i lantligt vitt med maskinell utrustning i form av ugn, micro, häll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Intilliggande matplats med parketttgolv, målade väggar samt fondtapet.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Tvättstuga/groventré med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat i kommod och badkar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Access till mindre utrymme som nuvarande ägare nyttjar som kontor.
ALLRUM
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Duschrum med WC, handfat i kommod och dusch.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med vinylgolv och målade väggar. Stor skjutdörrsgarderob med spegelglas.
LILLA HUSET
Det lilla huset är fördelat på kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och källare. Huset är genomgående i äldre skick och i behov av renovering.
Fakta
Basinformation
Boarea:
203 KVM
Biarea:
69 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Fjärsbo 1:12 Fjärsbo 1:13
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Kinda
Gatuadress:
Fjärsbo Steffantorp 1 & 2
Postnummer:
59791
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla/ 1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas/2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Torpargrund/källare
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
- Fönsterbyte under 1980-talet.
- Ny fasadpanel under 1980-talet.
- Takbyte är utfört, årtal saknas men sannolikt utfördes takbytet under 1990-talet.
- Köksrenovering år 2015.
- Duschrummet på övervåningen renoverades år 2015.
- Badrummet i entréplanet renoverades år 2016.
- Tvättstugan renoverades år 2016.
- Installation av bergvärme år 2016.
- Ny trekammarbrunn år 2016.
- Ny fasadpanel på takkupa och nya vindskivor år 2019.
- Altanen byggdes år 2020.
- Ny radiatorer år 2022.
Tomt
Tomtarea:
4134 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Övrigt om tomten:
2705 kvm + 1429 kvm
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2024-06-19
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Borrad källa. Trekammarbrunn med infiltration.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 735 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Kinda Fjärsbo GA:1
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 05-KÄT-284.3
Förmån: Officialservitut Väg, 05-KÄT-284.4
Last: Ledningsrätt Starkström, 0561-95/20.1
Gemensamhetsanläggning: Kinda Fjärsbo GA:1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 05-KÄT-284.1
Förmån: Officialservitut Väg, 05-KÄT-284.4
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 05-KÄT-284.3
– Fönsterbyte under 1980-talet.
– Ny fasadpanel under 1980-talet.
– Takbyte är utfört, årtal saknas men sannolikt utfördes takbytet under 1990-talet.
– Köksrenovering år 2015.
– Duschrummet på övervåningen renoverades år 2015.
– Badrummet i entréplanet renoverades år 2016.
– Tvättstugan renoverades år 2016.
– Installation av bergvärme år 2016.
– Ny trekammarbrunn år 2016.
– Ny fasadpanel på takkupa och nya vindskivor år 2019.
– Altanen byggdes år 2020.
– Ny radiatorer år 2022.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
5
El:
40 600 KR
Vatten och avlopp:
5 200 KR
Renhållning:
2 316 KR
Totalt:
48 116 KR
Fastighetsavgift/skatt:
13 012 KR/ÅR
Kommentar:
I posten el ingår uppvärmning för de båda husen. Till driftskostnaden tillkommer försäkring, nuvarande ägare betalar en premie om 6440 kr/år. Nuvarande ägare har det lilla huset uthyrt för 4000 kr i mån ink uppvärmning, vatten, avlopp och sophantering. Köparens faktiska driftskostnader kommer bero på hur bostaden används, av hur många, vilka abonnemang som tecknas mm.
Pantbrev
Antal:
13
Värde:
1 395 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Fjärsbo Steffantorp 1 & 2 - 59791 Åtvidaberg
