Boarea: 161 m²
|Antal rum: 5
2 750 000 SEK
Skogshallvägen 9
Loftahammar
-Västervik
Information
Pris
2 750 000 KR
Boarea
161 m²
Biarea
20 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Enplansvilla på sjösidan i Loftahammar!
Ni välkomnas in i entréhallen med klinkergolv vidare in i vardagsrummet med ljusa golv, öppen spis, matplats och stora skjutpartier ut mot det inglasade uterummet med utsikt mot Vivassen.
Platsbyggt Falerumkök med rymlig matplats, allrum med braskamin, tre sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, praktisk groventré med tvättavdelning och en gästtoalett.
Villan är uppförd i ett plan med ett friliggande garage med förrådsdel och en friggebod på baksidan med plats för två sängplatser.
Insynsskyddat altandäck med spabad och asfalterad garageuppfart för upp till tre bilar.
Ett gediget boende för er som önskar bo permanent eller för er som vill ha ett fritidshus med bekväm året runt standard.
Välkomna till Skogshallsvägen 9!
ENTÉHALL
Klinkergolv och platsbyggd garderobsinredning, målade väggar och stående väggpaneler.
VARDAGSRUM
Parkettgolv, vitmålade väggar, stora skjutbara glaspartier mot det inglasade uterummet och öppen spis.
INGLASAT UTERUM
Textilmatta och skjutpartier i glas.
KÖK
Platsbyggt Falerumkök, ljust laminatgolv och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugnsdel, fläkt, kylskåp, frysskåp, diskmaskin och micro.
ALLRUM
Parkettgolv, målade väggar, stående väggpanel och täljstenskamin.
SOVRUM 1
Parkettgolv, tapetserade väggar och en platsbyggd garderobsvägg.
SOVRUM
Parkettgolv, vitmålade väggar och en garderob.
SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM/WALK IN CLOSET
Parkettgolv, målad liggande väggpanel.
BADRUM
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, infälld takbelysning, bubbelbadkar, dusch med skjutpartier, handfat i kommod, väggspegel, handdukstork, toalett och bidé.
TVÄTTRUM
Klinkergolv och kaklade väggar, tvättho, bänk med låd-och skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare.
TOALETT
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat och toalett.
Område
Allmänt om området
Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik öppet 05-23 varje dag, två marinor, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola med en EU anpassad lekplats.
Centralt i Loftahammar finns upplysta motionsspår sommartid och skidspår vintertid.
Kommunal badplats med badbryggor, badflotte, toalett och omklädningsrum. I området finns även en discogolfbana, boulebana och fina promenadstråk i skog och mark.
Kommunikation
Det finns bra bilvägar till både Gamleby och Västervik som är närmsta större orter. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Bekväma bussförbindelser från Loftahammar till Gamleby där det går tåg både mot Stockholm och söder över.
Fakta
Basinformation
Boarea:
161 KVM
Biarea:
20 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Askerum 2:48
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Loftahammar
Gatuadress:
Skogshallvägen 9
Postnummer:
59470
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1978
Fasad:
Tegel och träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Luft/vattenvärmepump, två st luft/luftvärmepumpar och två eldstäder.
Övrigt om byggnaden:
Fiber installerat
Övriga byggnader:
Friggebod med en elradiator och två sängplatser.
Tomt
Tomtarea:
923 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 934 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (1998-12-29) Detaljplan (1988-12-01)
Driftskostnad per år
El:
29 402 KR
Vatten och avlopp:
9 768 KR
Totalt:
39 170 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Kommentar:
Driftkostnaden är baserad på att huset är uppvärmt året om och även sophämtning hela året. Även jacuzzibadet är uppvärmt året runt.
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
1 332 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Skogshallvägen 9 - 59470 Loftahammar
