Boarea: 225 m²

|

Antal rum: 6

Lärksångsvägen 16

Linghem

 - 

Linköping

Information

Boarea

225 m²

Biarea

25 m²

Rum

6

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

225 kvm enplanshus att kalla Ert hem

Välkomna att anmäla ert intresse för detta fantastiska enplanshus i Linghem där inomhus och utomhusliv förenas i en underbar miljö. Placerad på hörntomt erbjuder denna villa en social planlösning uppdaterad 2017, här finns ett fint Marbodalkök med imponerande köksö med inbjudande sociala ytor runt om och en magnifik matplats i mitten av rummet som lyses upp av ett stort takfönster. Allt detta binds sedan samma med vardagsrummet och det stora skjutpartiet ut mot den enorma altanen med utekök, eldstad och jacuzzi, på sommaren är detta helt enkelt en stor enhällig plats att umgås med familj och vänner.
Villan erbjuder vidare 4-5 sovrum, två helkaklade badrummen från 2017, varav det ena badrummet är on suit till master bedroom.

Området Linghem, endast 10 km från Linköping city, erbjuder allt från förskolor till skola fk-9 klass, välsorterad matbutik, frisör, pizzeria och vårdcentral till populärt utomhusbad och träningsmöjligheter för alla åldrar. En idealisk plats för ett bekvämt och aktivt boende där pendeln tar er till Linköping eller Norrköping på ett snabbt och smidigt sätt.

Område

Allmänt om området

Linghem är en mycket omtyckt tätort beläget 10 km utanför Linköping. Här finns en välsorterad mataffär, pizzeria, bibliotek, vårdcentral, apotek, tandläkare, kyrka och frisör. Himnaskolan med år F-6, Linghemsskolan med år 7-9 samt flera förskolor. Linghems SK har aktiviteter för hela familjen. Här finns allt från gympa, box pass och tabata till dans, bollek och Bamsegympa. Sommartid är Himnabadet öppet. Det är ett välbesökt utomhusbad med stora gräsytor, flera pooler, lekpark samt kiosk. I anslutning till villaområdet finns även ett elljusspår.

Kommunikation

Med bil tar det endast ca 15 minuter från Linghem till Linköpings centrum. Från Linghem station tar man smidigt pendeln till Linköping, Norrköping eller önskat resmål.

Fakta

Basinformation

Boarea:

225 KVM

Biarea:

25 KVM

Areakälla:

säljarens information

Fastighets­beteckning:

Himna 11:246

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Linghem

Gatuadress:

Lärksångsvägen 16

Postnummer:

58565

Postort:

Linghem

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan

Byggnadsår:

1980

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1991, 2017

Fasad:

Tegel och träpanel

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tak:

Papp

Uppvärmning:

El, luftvärmepump och eldstad

Övrigt om byggnaden:

Ny planlösning 2017
Alla ytskikt målade 2017
Nya fönster och altandörrar 2017
All el är utbytt 2017
Helkaklade badrum 2017
Tak omlagt 2013
Marbodalkök 2013, nya vitvaror 2020-23.
Ny träpanel och målning 2024

Tomt

Tomtarea:

823 KVM

Tomttyp:

Hörntomt

Energideklaration

Datum:

2016-06-14

Energiförbrukning:

67 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 766 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1978-04-24) Fornlämning (1 st)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

13

Värde:

3 835 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Lärksångsvägen 16 - 58565 Linghem

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby