Boarea: 104 m²
|Antal rum: 4
1 550 000 SEK
Åtvids-Kulla Västergård
Åtvidaberg
-Åtvidaberg
Information
Pris
1 550 000 KR
Boarea
104 m²
Rum
4
Pris/KVM
14 904 KR
Budgivning
Datum
Tid
Pris
Budgivare
2024-10-21
09:27
1 600 000
2
2024-10-20
13:25
1 550 000
1
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
1800-TALSTORP I VACKRA OCH SJÖNÄRA OMGIVNINGAR
Varmt välkomna till Åtvids-Kulla Västergård. I den lilla byn Kulla, 1,5 mil söder om Åtvidaberg har vi nu detta charmiga torp till salu. Ett tillfälle både för er som söker ett fritidshus att nyttja året om eller för er som vill bo permanent. Torpet har sitt ursprung i 1800-tal och här finns flera vackra original detaljer bevarade såsom, plankgolv, innertak och eldstäder. På 90-talet byggdes torpet till för att få utrymme till praktiska utrymmen som krävs för ett permanentboende såsom, badrum, tvättstuga och groventré. Badrummet renoverades 2022 av nuvarande ägare. Torpets nedre plan rymmer matrum med fungerande kakelugn, kök med braskamin och ett sovrum. På det övre planet finns ytterligare ett sovrum och ett vardagsrum, även det med fungerande eldstad.
Tomten är 1820 kvm med fin utsikt mot landskap med betande får och vackra naturreservat, i närheten finns även flera sjöar för både bad och fiske.
På tomten finns en jordkällare och en uthuslänga som rymmer enklare garage, förråd samt drängkammare. För den odlingsintresserade finns även ett växthus på tomten att odla i eller inreda till ett mysigt uterum.
Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
-Köksingång/groventré med klinkergolv och målade väggar samt fondtapet.
-Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare.
-Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, dusch, handfat och tassbadkar. Renoverat 2022.
-Matrum med plankgolv och tapetserade väggar. Fungerande kakelugn.
-Kök med gott om både förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläkt. Klinkergolv. Fungerande braskamin.
-Entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar.
-Sovrum med plankgolv och tapetserade väggar.
Övre plan:
-Möblerbar hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Uppgång till vind.
-Sovrum med plankgolv och tapetserade väggar. Öppen spis.
-Vardagsrum med plankgolv och tapetserade väggar. Öppen spis med kassett.
Fakta
Basinformation
Boarea:
104 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Åtvids-Kulla 1:11
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Åtvidaberg
Gatuadress:
Åtvids-Kulla Västergård
Postnummer:
59791
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1½ plan
Byggnadsår:
1909
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1992
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Timmer
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Luftvärmepump, el och ved
Tomt
Tomtarea:
1820 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Övrigt om tomten:
Läs mer om närliggande naturreservat här: https://www.lansstyrelsen.se/ostergotland/besoksmal/naturreservat/kulla-angar-naturreservat.html
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2020-11-02
Energiförbrukning:
115 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Borrad källa (2022). Trekammarbrunn med infiltration.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
573 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Officialservitut Avlopp, 05-ÅTV-931.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
20 000 KR
Vatten och avlopp:
1 000 KR
Sotning:
1 200 KR
Renhållning:
3 500 KR
Försäkring:
5 000 KR
Totalt:
30 700 KR
Fastighetsavgift/skatt:
4 298 KR/ÅR
Kommentar:
Köparens faktiska driftskostnader kommer bero på hur bostaden används, av hur många, vilka abonnemang som tecknas mm.
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
936 250 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Åtvids-Kulla Västergård - 59791 Åtvidaberg
