Boarea: 320 m²
|Antal rum: 7
33 000 000 SEK
Skärviksvägen 21
Djursholm
 - Danderyd
Information
Pris
33 000 000 KR
Boarea
320 m²
Biarea
92 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Fantastisk sjöutsikt, pool och garage på eftertraktat sjöläge i Djursholm!
Med en otrolig sjöutsikt och ett soligt syd/västläge ligger denna mycket välplanerade och välskötta villa om totalt 412 kvm med fantastiskt poolområde och garage. Härligt poolområde i sydväst som bokstavligen badar i sol från morgon till kväll. Generösa, sociala sällskapsytor med en fin öppen spis och stora fönsterpartier med utsikt ned mot vattnet och den fria grönskande omgivningen. De stora fönsterpartierna gör att dom fina rummen flödar av ljus och rymd. Här finns plats för såväl soffgrupper som stor matsalsdel. Trivsamt kök med bra förvaring, arbetsytor och matplats. Fem bra sovrum med möjlighet till fler vid behov. Rofyllt, insynsskyddat poolområde med anlagd stenläggning, murar och rabatter. Direktingång till ett rymligt garage med plats för två bilar samt två ytterligare parkeringsplatser. Ett underbart mycket sjönära läge med närhet till såväl vattnet som kommunikationer, förskolor och skolor. Ett helt underbart boende som definitivt bör upplevas på plats!
Hall
Välkomnande hall med gedigna garderober och gästwc.
Sällskapsrum
Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong med utsikt ned mot vattnet, den stora tomten och det fina poolområdet. Sällskapsrummet har en fin stor öppen spis, ekparkett och bra takhöjd. Plats för såväl soffgrupper som stor matsalsdel för många gäster.
Kök
Trivsamt kök med med stora fönster, bra arbetsytor och förvaring. Stor spis, gedigen bänkskiva i granit och bra matplats. Stora fönster med grönskande utsikt.
Sovrum
Fem sovrum med möjlighet till fler vid behov. Tvättstuga och bastu.
Nedre plan
Här finns ett till rymligt plan med utgång till det underbara poolområdet och tomten. Här finns även ett stort sällskapsrum med öppen spis samt flera sovrum och ytterligare rum som kan disponeras helt efter smak och behov. Tvättstuga, pentry samt bastu/badrum.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Ett antal skolor finns i närheten. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
320 KVM
Biarea:
92 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Skuld 13
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Skärviksvägen 21
Postnummer:
18261
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
7
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans villa med källare i souterräng
Byggnadsår:
1967
Fasad:
Mexitegel
Stomme:
Lättbetong
Fönster:
1+1 kopplade bågar
Grundmur:
Murade grundmursväggar
Tak:
Glaserat lertegel
Grundläggning:
Platta på mark
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
2032 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Övrigt om tomten:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mek. till- och frånluft med värmeväxlare
Energideklaration
Datum:
2023-05-28
Energiförbrukning:
45 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
16 800 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1960-01-20) Stadsplan (1958-12-19)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
16
Värde:
5 500 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Skärviksvägen 21 - 18261 Djursholm