Boarea: 320 m²

|

Antal rum: 7

33 000 000 SEK

Skärviksvägen 21

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Pris

33 000 000 KR

Boarea

320 m²

Biarea

92 m²

Rum

7

Mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fantastisk sjöutsikt, pool och garage på eftertraktat sjöläge i Djursholm!

Med en otrolig sjöutsikt och ett soligt syd/västläge ligger denna mycket välplanerade och välskötta villa om totalt 412 kvm med fantastiskt poolområde och garage. Härligt poolområde i sydväst som bokstavligen badar i sol från morgon till kväll. Generösa, sociala sällskapsytor med en fin öppen spis och stora fönsterpartier med utsikt ned mot vattnet och den fria grönskande omgivningen. De stora fönsterpartierna gör att dom fina rummen flödar av ljus och rymd. Här finns plats för såväl soffgrupper som stor matsalsdel. Trivsamt kök med bra förvaring, arbetsytor och matplats. Fem bra sovrum med möjlighet till fler vid behov. Rofyllt, insynsskyddat poolområde med anlagd stenläggning, murar och rabatter. Direktingång till ett rymligt garage med plats för två bilar samt två ytterligare parkeringsplatser. Ett underbart mycket sjönära läge med närhet till såväl vattnet som kommunikationer, förskolor och skolor. Ett helt underbart boende som definitivt bör upplevas på plats!

Hall
Välkomnande hall med gedigna garderober och gästwc.

Sällskapsrum
Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong med utsikt ned mot vattnet, den stora tomten och det fina poolområdet. Sällskapsrummet har en fin stor öppen spis, ekparkett och bra takhöjd. Plats för såväl soffgrupper som stor matsalsdel för många gäster.

Kök
Trivsamt kök med med stora fönster, bra arbetsytor och förvaring. Stor spis, gedigen bänkskiva i granit och bra matplats. Stora fönster med grönskande utsikt.

Sovrum
Fem sovrum med möjlighet till fler vid behov. Tvättstuga och bastu.

Nedre plan
Här finns ett till rymligt plan med utgång till det underbara poolområdet och tomten. Här finns även ett stort sällskapsrum med öppen spis samt flera sovrum och ytterligare rum som kan disponeras helt efter smak och behov. Tvättstuga, pentry samt bastu/badrum.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Ett antal skolor finns i närheten. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

320 KVM

Biarea:

92 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Skuld 13

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Skärviksvägen 21

Postnummer:

18261

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

7

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans villa med källare i souterräng

Byggnadsår:

1967

Fasad:

Mexitegel

Stomme:

Lättbetong

Fönster:

1+1 kopplade bågar

Grundmur:

Murade grundmursväggar

Tak:

Glaserat lertegel

Grundläggning:

Platta på mark

Uppvärmning:

Bergvärme

Tomt

Tomtarea:

2032 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Övrigt om tomten:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mek. till- och frånluft med värmeväxlare

Energideklaration

Datum:

2023-05-28

Energiförbrukning:

45 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

16 800 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1960-01-20) Stadsplan (1958-12-19)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

16

Värde:

5 500 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Skärviksvägen 21 - 18261 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby