Boarea: 218 m²

|

Antal rum: 8

16 950 000 SEK

Stenkroksvägen 2

Danderyd

 - 

Danderyd

Information

Pris

16 950 000 KR

Boarea

218 m²

Biarea

90 m²

Rum

8

Mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Soligt läge & välplanerat!

Med högt och soligt söderläge på en lugn och skyddad återvändsgränd utan insyn, ligger denna välplanerade villa ritad av arkitekt Sixten Magnusson. Fastigheten har varit i samma familjs ägor i över 40 år och många originaldetaljer finns bevarade. Villan disponeras av en välkomnande rymlig hall som leder in till ett fint rum med öppen spis och stora vackra spröjsade dörrar ut till tomten. På samma plan finns flera sovrum/arbetsrum, bastu och gott om utrymme för förvaring. Via en fin trätrappa leds man upp till husets övre sociala plan, här finns ett generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier, ytterligare en öppen spis och utgång till en stor balkong i soligt, fritt läge med vidsträckt utsikt. Med plats för stor soffgrupp och matsalsdel för stora sällskap. Trivsamt kök med matplats och utgång till en fin altan med morgonsol, perfekt för morgonkaffe i solen. På övre plan finns tre sovrum varav master bedroom med balkong. Badrum med ett fungerande jacuzzi- bubbelbad, wc och ytterligare en separat wc. Direktanslutning till ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar. Ett unikt renoveringstillfälle att återställa detta fina hus till dess forna glans helt efter smak och behov! Flexibelt tillträde, snabbt tillträde möjligt!

Centralt läge i Danderyd Berga med närhet till bra förskolor och skolor som har ett mycket bra rykte och ligger högt i rang bland Sveriges skolor, bl.a den eftertraktade Ösbyskolan. Närhet till Mörby Centrum med stort urval av restauranger och butiker. Här finns både tunnelbana och närliggande Roslagsbanan. Nära huset ligger Djursholms Torg med stort utbud av restauranger och butiker med den där sköna småstadskänslan som många uppskattar. För golfare så finns Djursholms GK med den charmiga, trevliga golf restaurangen med både bra lunch och middagar. Närhet till Ösbysjön, perfekt för ett dopp under varma sommardagar. Ca 700 m till Mörby C med tunnelbana och övriga bussförbindelser. Djursholm Ösby tågstation ligger ca 1 km bort.

Säljarens egna ord om sina år i huset - Vi har trivts otroligt bra i huset och uppskattade speciellt det lugna läget och naturtomten med ett rikt fågel- och djurliv. Det är som att bo på landet men ändå ha väldigt nära till Stockholms centrum genom det korta gångavståndet till tunnelbanan.

Fakta

Basinformation

Boarea:

218 KVM

Biarea:

90 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Fastighets­beteckning:

Rind 11

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Danderyd

Gatuadress:

Stenkroksvägen 2

Postnummer:

18253

Postort:

Danderyd

Interiört

Antal rum:

8

Antal sovrum:

5

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans villa med källare i souterräng

Byggnadsår:

1969

Fasad:

Puts

Stomme:

Betong/lättbetong

Fönster:

Kopplade 2-glasfönster

Tak:

Valma tak, råspont, underlagspapp, läkt, takpannor

Grundläggning:

källare/suterrängplan betongplatta

Uppvärmning:

Direktverkande el

Övrigt om byggnaden:

Krypgrund med betongbjälklag

Tomt

Tomtarea:

1266 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2023-11-02

Energiförbrukning:

131 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

G

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

9 060 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-25/124B.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-35/3130C.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1967-11-07) Stadsplan (1961-09-27)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

1 819 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Stenkroksvägen 2 - 18253 Danderyd

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby