Boarea: 72 m²
|Antal rum: 3
1 825 000 SEK
Sandgatan 9A
Sandkilen
 - Norrtälje
Information
Pris
1 825 000 KR
Boarea
72 m²
Rum
3
Pris/KVM
25 347 KR
Avgift
3 607 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Unik trea med otroligt ljusinsläpp
Välkommen till ljuvliga Sandgatan 9A, här erbjuds en rymlig trea med otroligt ljusinsläpp
Letar ni efter ett nytt hem? Varför inte bosätta er i denna rymliga trea på 72 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp och stilsäkert renoverad. Tillsammans med den smakfulla inredningen och stora fönsterpartieroch gavelläget gör denna bostad extra attraktiv. Bostaden är renoverad med vackra kulörer och stilsäkra materialval samt en rymlig möblerbar inglasad balkong som man kan avnjuta långt in på hösten. Direkt när man kliver in i bostaden möts man av en rymlig hall som leder oss in till det rymliga sällskapsrummet. Även badrummet är nyrenoverat och stambytt och utrustat med både dusch, WC och tvättmaskin. Vidare mot köket, bostadens hjärta som rymmer mycket kärlek och ljus i vardagen. Matglädjen är enorm! Bostaden består av två sovrum varav det ena används som kontor, eller varför inte göra om det till din dröm Walk in closet?
Brf Sandkilen är en bostadsrättsförening i Norrtälje, som har funnits sedan 1963 med en gedigen ekonomi. Området är attraktivt för både gammal och ung, då det är gångavstånd till utomhusbadet Lommaren – med Sveriges näst längsta rutschbana, till motionsspåret runt Vigelsjös hästhagar och skogsområde samt till stadens köpcentrum och busstation – med täta turer till och från Stockholm!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
Hallen
Hallen är rymlig med ljust parkettgolv och bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet
Vardagsrummet är nytapetserat med moderna färger och med samma parkettgolv som i hallen. Vardagsrummet är rymligt och där får man plats med en stor soffa så hela familjen får plats och mindre matgrupp.
Köket
Köket renoverades för 2-3 år sedan med ljusa skåpsluckor, inbyggd diskmaskin och vackra silver detaljer. Golvet är mörkt och trendigt. I köket får man även plats med ett matbord.
Sovrum 1
I första sovrummet finner vi även där jordnära färger med mycket plats för både säng och förvaring.
Sovrum 2
Sovrum 2 är idag ett kontor men har potential till att antigen bli ett sovrum eller din helt egna Walk in closet.
Duschrummet
Duschrummet består av WC, dusch, tvättmaskin och golvvärme. Detta gjordes ca. 2010. Duschrummet är väldigt ljust tack vare valet av färger av kakel samt ett litet fönster som ger det lilla extra.
Balkongen
Balkongen är inglasad och rymlig för möblemang om så önskas. Hög mysfaktor!
Område
Allmänt om området
Området är attraktivt för gammal som ung, med gångavstånd till sjön Lommaren där även en utomhus rutschbana är belägen. Utanför dörren har ni motionsspåret runt Vigelsjös hästhagar och skogsområden. Samt gångavstånd till stadens köpcentrum och busstation där buss 676 till Stockholm går med jämna mellanrum.
Parkering
Garange: 57 platser, 390/450kr
P-plats: 140 platser + 6 platser för husvagn, 140/250kr
Fakta
Basinformation
Boarea:
72 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
225
Lägenhetsnummer registrering:
1101
Avgift:
3 607 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Sandkilen
Gatuadress:
Sandgatan 9A
Postnummer:
76151
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
1.5
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1963
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
1998 - Säkerhetsdörrar 1998
2003 - Värme- och vattenkulverter 2003
2003 - Värmeåtervinning 2003
2003 - Stamrenovering husen 1-17 2003
2009-2010 - Renovering av tvättstugor 2009-2010
2014 -2018 - Nya minimasters hus 19
2018 - utomhusliggande avloppstammar
2018 - Ny lekpark
2019 - Källsortering
2019 - 2020 - Isolering av vindar samt byte av yttertak hus 1-17
2020 - Ny fasadpanel garagelängor
2020 - Nya värmeväxlare
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Kommentar:
Mitten våningen.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.4731 %
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
1 800 KR
Totalt:
1 800 KR
El
Bolag:
Norrtälje Energi
Distributör:
Norrtälje energi
Föreningen
Om Bostadsrättsfören Sandkilen
Med närhet till centrum ligger en av Norrtäljes största föreningar, med 197 lägenheter och 20 lokaler. Föreningens expedition är belägen i hus nr 3. Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, förråd och hobbyrum. Tvättstuga i hus nr 3, nr 9, nr 11 och nr 19. Det finns även separat grovtvättstuga i hus nr 3. Fastigheterna har under senare år genomgått renoveringar och uppfräschningar. Säkerhetsdörrar har satts in samt postboxar i entrén. Under 2013 fullföljde föreningen stamrenovering.
Välskötta och hemtrevliga innergårdar med fina planteringar och lekplatser. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 900 kr (betalas av säljaren) samt pantsättningsavgift på 400 kr. P-plats 140 kr/mån, P-plats med elstolpe 250 kr/mån och garage 390-450 kr. Kö till parkering genom föreningen. Föreningen debiterar hushållselen direkt på månadsavgiften. Till avgiften tillkommer även en obligatorisk kostnad på 150 kr/mån för bredband (100/100 Mbit/s) samt fast kostnad för ip-telefoni.
Stambyte badrum och kök : 2011
Taket besiktigat 2015
www.brfsandkilen.se
Karta
Sandgatan 9A - 76151 NORRTÄLJE