Boarea: 49 m²
|Antal rum: 2
2 795 000 SEK
Sjöfartsgatan 2
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
2 795 000 KR
Boarea
49 m²
Rum
2
Pris/KVM
57 041 KR
Avgift
3 820 kr/mån
Våning
4 av 5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stilfull och modern tvåa på bästa läge i Norrtälje Hamn med stor inglasad balkong!
Varmt välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvårumslägenhet belägen på ett av Norrtälje Hamns mest eftertraktade lägen. Här bor du med närhet till både stadens puls och vattnets rogivande atmosfär, samtidigt som du njuter av en modern bostad med genomtänkt design.
Lägenheten erbjuder en stor, inglasad balkong i härligt västerläge, perfekt för att njuta av både soliga eftermiddagar och vackra solnedgångar. Balkongen bjuder på en trevlig utsikt som skapar en lugn oas mitt i staden.
Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås med vänner och familj. Här möts stilsäkra materialval och smakfulla detaljer som bidrar till en modern och trivsam miljö.
De stilsäkra materialvalen och ljusa färgerna ger en harmonisk känsla genom hela bostaden, detta i kombination med ett rofyllt sovrum med gott och förvaringsutrymme samt det stilfullt inredda badrummet gör detta till en lägenhet att längta hem till.
Här väntar ett perfekt boende på bästa plats i Norrtälje Hamn. Omgiven av både liv och lugn – så enkelt och bekymmersfritt kan livet vara! I den gemensamma vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. I en omgivning som andas livskvalitet så ingår även växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill, på innergården finns även en boulebana.
Livet i kvarteren i Norrtälje hamn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.
I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.
I Orangeriet har du tillgång till ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge med utgångspunk i Havstornet precis intill. För dig som bor i Orangeriet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.
Välkommen hem till ett boende utöver det vanliga – en drömlägenhet i Norrtälje Hamn som måste upplevas på plats!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring i inbyggd garderob. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.
Badrum
Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats samt övrig önskad möblering. Utgång till den stora inglasade balkong på utmärkt läge i hamnen med trevlig utsikt mot Societetsparken och kanalen in mot Norrtälje samt ett riktigt bra solläge.
Kök
Stilrent kök från HTH i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med inbyggd micro, spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin och integrerad kyl och frys.
Sovrum
Ljust och rofyllt sovrum med vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.Här finns plats för dubbelsäng som snyggt ramas in av den praktiska förvaringslösningen. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare/förråd som idag är inrett som ett extra sovrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
49 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1141
Lägenhetsnummer registrering:
1401
Avgift:
3 820 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud TV. Egen förbrukning av varmvatten debiteras. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 175 kr/månad för bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Sjöfartsgatan 2
Postnummer:
76134
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Kökstyp:
Kök
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2022
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2023-01-03
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.80912 %
Indirekt nettoskuldsättning:
556 460 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Är beräknad på Brf Orangeriet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningen
Om Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
SOM ATT BO PÅ RIVIERAN. FAST I ROSLAGEN!
I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Växterna ger en känsla av Rivieran.
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill.
Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
I föreningen finns en gästlägenhet att hyra, det finns även flertalet cykelförråd.
TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Karta
Sjöfartsgatan 2 - 76134 Norrtälje