Bostadsyta: 88.5 m²

Rum: 4

Boarea: 88.5 m²

Antal rum: 4

Lillgårdsgatan 24

Berga

Linköping

Lillgårdsgatan 24

Berga

Linköping

Information

Boarea

88.5 m²

Rum

Avgift

4 731 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet med ett fritt och ljust läge i trivsamt kvarter. Här har ni generösa 88,5
kvadratmeter fördelat på kök, tre sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett relativt nytt badrum och wc.
Ett perfekt boende för
familjen, paret eller den som vill bo utan att behöva kompromissa om ytan. Njut även av lugnet på balkongen i härligt
läge mot föreningens grönskande innergård.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

ENTRÉHALL
Entréhall med klinkergolv och behaglig golvvärme.
målade väggar. Bra förvaring i klädkammare.

KÖK
Fint kök renoverat 2016 med generos arbetsyta och
goda förvaringsmöjligheter bakom träfärgade
laminatluckor. Den maskinella utrustningen består av
kyl och frys, vinkyl, induktionshäll, vit fläktkåpa,
inbyggd mikro och varmluftsugn arbetshöjd
Diskmaskinen är snyggt integrerad i skåpinredningen.
Samma klinkergolv med golvvärme löper från hallen
vidare in till köket, väggarna är tapetserade varav en
med panel som ger fin kontrast. Från köket når ni
balkongen i söder som vetter mot föreningens gröna
innergård.

VARDAGSRUM
Bra planerat med generöst ljusinsläpp. Parkettgolv och
målade väggar samt en stenvägg.

BADRUM
Helkaklat badrum i tidlös färgskala och spotlights i
taket, renoverat 2014. Utrustningen består av
duschkabin, spegelskåp ovanför handfat i kommod
handdukstork, wc samt vägghängt sk?p för förvaring

GÄST-WC
I direkt anslutning till entrén finner ni ytterligare en
toalett med våtrumsmatta på golvet och tapetserade
väggar. Wc, spegelskåp ovanför handfatet och
handdukstork.

3 X SOVRUM
Tre bra sovrum varav det ena med generös
garderobsförvaring längs med ena väggen. Laminatgolv
och tapetserade väggar.

Område

Allmänt om området

Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.

Fakta

Basinformation

Boarea:

88.5 KVM

Lägenhetsnummer:

149

Lägenhetsnummer registrering:

1302

Avgift:

4 731 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Berga

Gatuadress:

Lillgårdsgatan 24

Postnummer:

58735

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.65723396 %

Föreningen

Om BRF Vitsippan i Linköping

Föreningen RBF Linköpingshus nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.

TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem samt fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. (250/100 Mbit/s)

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens tvättcentraler är belägna i källarplanet på Lillgårdsgatan 2 och 8 med ingång från gavlarna. Varje tvättcentral innehåller tre tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Kulörtvättmedel och sköljmedel ingår. Grovtvättstuga finns i tvättcentralen Lillgårdsgatan 8.

INNERGÅRD/UTEPLATS
Föreningen har en mysig innergård med både schackspel, lekredskap och fruktträd.

BILPLATS
Föreningen har ett antal p-platser samt garageplatser att hyra. Parkeringsplatserna kostar 100/månad att hyra.
Till garageplatserna är det idag kö. Kölistor distribueras centralt av Estate. Garageplatserna kostar 450kr/månad.

ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar hemförsäkring men bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR
2023 har dem målar trapphuset.
2022 Samt att dem har bytt nya fönster
2020- OVK med åtgärd 2020 och 2021.
2019 – Målning av väggar och golv i källargångar
2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor
2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen
2018 – Injustering av värme
2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning
2018 – Dränering runt samtliga bostadshus
2018 – Injustering av värme
2017 – Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit
2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter
2013 – Helrenovering av yttertak
2013 – Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 – Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 – Fasaden renoverad
2000 – Balkonger renoverade