Kompanigatan 38

Hagaberg

Linköping

Kompanigatan 38

Hagaberg

Linköping

Information

Pris

2 495 000 KR

Boarea

75 m²

Rum

Pris/KVM

33 267 KR

Avgift

4 902 kr/mån

Våning

2 av 4

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Varmt välkommen till en kvadratsmart trerummare med hög standard i naturnära Hagaberg. Här bor ni med en vacker utsikt ut över gröna omgivningar och med ett bra avstånd till centrumpulsen!

Boendet erbjuder en social planlösning som gjord för trevliga middagar eller kvällar tillsammans med familj och vänner. Kliv in genom hallen och ni möts av boendets centrala samlingspunkt – vardagsrummet tillsammans med kök samt utgång till den härliga inglasade balkongen i trevligt västerläge med öppningsbara glaspartier. I köket finner ni en modern lösning med bardel mot vardagsrummet. Trivsamma sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Boendet erbjuder även goda förvaringsmöjligheter form av garderober samt klädkammare och ett fräscht helkaklat badrum med badkar och separat tvättavdelning.

Välkomna in till ett trevligt boende i en levande stadsdel med närhet till både Linköpings City och naturen så som Tinnerö eklandskap. Här bor ni modernt och bekvämt i närheten av matbutik, goda kommunikationer, barnomsorg (dagiset Linblomman och Ekkälleskolan), sjukhus, universitetet och med endast 15 minuters promenad till Trädgårdsföreningen.

Balkong:
Härlig och rymlig balkong med inglasning samt trätrall (slipades och laserades om 2023). Vetter mot den grönskande innergården med eftermiddags- och kvällssol.

Kapprum
Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter och teknikskåp(elsäkringar och tele/tv intag). Klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök:
Kök i ek med maskinell utrustning såsom kyl, frys, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn samt glashäll. Samtliga vitvaror från Siemens. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv och grågrönmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för soffgrupp. Parkettgolv och grågrönmålade väggar samt Boråstapeter ”Nocturne”.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och svartvita tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och blåmålade väggar.

Mellanhall:
Klädkammare och ett städskåp. Parkettgolv och grågrönmålade väggar.

Badrum:
Badrum med separat tvättavdelning. Utrustat med badkar med dusch, wc, handfat i kommod, handdukstork, spegelskåp samt fönster. Klinkergolv och kaklade väggar.

Tvättavdelning
Separat tvättavdelning med ny tvättmaskin ochtorktumlare okt 2024, vägghängd torkställning, arbetsbänk samt överskåp. Klinkergolv och målade väggar

Område

Allmänt om området

Hagaberg är en centralt belägen stadsdel som erbjuder härliga grönområden och fina cykelvägar längst med Tinnerbäcken som tar dig in till city på bara några minuter. Du har även vackra Tinnerö Eklandskap som nära granne för rekreation och sköna promenader. I området finns skola (f-år 6), förskola och äldreomsorg. I närheten finns också en välsorterad matbutik, flertalet gym, restauranger, florist och lekpark för de små samt fotboll- och basketplan.

Fakta

Basinformation

Boarea:

75 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

422

Lägenhetsnummer registrering:

1102

Avgift:

4 902 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud, internet och BR-tillägg.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Hagaberg

Gatuadress:

Kompanigatan 38

Postnummer:

58758

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Bredband via Comhem 100mbit/s

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2007

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Förrådet i källaren Föreningen har gästrum, torkrum, cykelförråd och snickar/hobbyrum.

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.88387 %

Indirekt nettoskuldsättning:

663 494 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om Brf Kadetten

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kadetten ligger i Linköpings gamla garnisonsområde nära lasarettet.
Byggnaden uppfördes under 2006 och består av två huskroppar med totalt 46 bostadsrätter.
För mer information vänligen besök föreningens hemsida: www.brf-kadetten.se

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Mycket god ekonomi och har inga planerade avgiftshöjningar.

KONTAKT
Rolf Holmberg (ny ordf)
+46703603036