Boarea: 170 m²

6 500 000 SEK

Vätövägen 221

Norrtälje

Information

Pris

6 500 000 KR

Boarea

170 m²

Biarea

36 m²

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkomna till denna vackra familjevilla - som är belägen strax utanför Norrtälje - med utsikt över Norrtäljeviken. En fin Fiskarheden villa byggd i lantlig stil med ett snyggt förhöjt väggliv. Här finns även en carport med hög takhöjd som gör att du inrymmer en bil, husbil, båt eller buss. I carporten finns även ett rymligt förråd. Förra sommaren installerades solceller på taket för att bidra till låg elförbrukning.

Boendet är på hela 170 kvm och fördelas enlig följande:

Du har ingång till huset via både rymlig hall och via groventré, för dagar du har vistats i din trädgård. Här i tvättstugan har du gott om plats för förvaring och det finns både tvättmaskin och torktumlare. Rummet är helkaklat med mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Det finns en grovtvättbänk med förvaring. Innanför tvättstugan ligger ett maskinrum med frånluftsvärmepump, centraldammsugare samt vattenreningssystem.

Entréplanet har fina öppna ytor mellan vardagsrum och kök. Köket är från Ballingslöv och har full maskinell utrustning och det finns gott om plats för matlagning. Köksinredningen går i vit lantlig stil.

Vardagsrummet har en värmande Contura braskamin med glasrutor och täljsten - för att bevara värmen länge. Rummet är ljust från solinsläppet från fönstren och du har en utgång till ett inglasat uterum som förlänger årstiden då du kan duka upp för mysiga måltider.

Ett sovrum finns på det nedre planet samt ett helkaklat toalettrum med duschhörna och kommod.

Via trappan i hallen når du det övre planet som har ett övre allrum med utgång till balkong. Från balkongen har du utsikt över ängar och Norrtäljeviken.

Här finns fyra väl tilltagna och vilsamma sovrum och ett stort badrum. Badrummet är även här helkaklat med grå klinker på golvet och vitt liggande kakel på väggarna. Detta badrum har både badkar samt duschhörna och en vägghängd WC. Värmeslingor ligger i golvet.

Entréplanet har golvvärme och på det övre planet sitter radiatorer.

Uterummet på 15 kvm byggdes 2014.

Larm - Verisure finns installerat och kan övertas om man önskar.

Markiser finns till vissa fönster i söderläge. På balkongen är den motordriven.

Fastigheten är förbesiktigad.

Fakta

Basinformation

Boarea:

170 KVM

Biarea:

36 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Utlunda 5:10

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Vätövägen 221

Postnummer:

76175

Postort:

Norrtälje

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns indraget.

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla

Byggnadsår:

2009

Fasad:

Trä

Fönster:

Isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump

Tomt

Tomtarea:

1986 KVM

Övrigt om tomten:

Tomten är vackert parkliknande med stensättningar och avenbokshäck. Det finns vinbärsbuskar och planteringar men är samtidigt lättskött.

Energideklaration

Datum:

2024-05-28

Energiförbrukning:

31 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

B

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 897 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Väg Mm
Förmån: Officialservitut Väg, 01-ROB-964.1
Last: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM1-69/5049.1

Planbestämmelser:

Utanför detaljplanerat område

Driftskostnad per år

El:

21 611 KR

Vatten och avlopp:

1 527 KR

Renhållning:

1 480 KR

Försäkring:

6 255 KR

Övrigt:

4 800 KR

Totalt:

35 673 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

3 000 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Vätövägen 221 - 76175 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby