Boarea: 170 m²
6 500 000 SEK
Vätövägen 221
Norrtälje
Information
Pris
6 500 000 KR
Boarea
170 m²
Biarea
36 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkomna till denna vackra familjevilla - som är belägen strax utanför Norrtälje - med utsikt över Norrtäljeviken. En fin Fiskarheden villa byggd i lantlig stil med ett snyggt förhöjt väggliv. Här finns även en carport med hög takhöjd som gör att du inrymmer en bil, husbil, båt eller buss. I carporten finns även ett rymligt förråd. Förra sommaren installerades solceller på taket för att bidra till låg elförbrukning.
Boendet är på hela 170 kvm och fördelas enlig följande:
Du har ingång till huset via både rymlig hall och via groventré, för dagar du har vistats i din trädgård. Här i tvättstugan har du gott om plats för förvaring och det finns både tvättmaskin och torktumlare. Rummet är helkaklat med mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Det finns en grovtvättbänk med förvaring. Innanför tvättstugan ligger ett maskinrum med frånluftsvärmepump, centraldammsugare samt vattenreningssystem.
Entréplanet har fina öppna ytor mellan vardagsrum och kök. Köket är från Ballingslöv och har full maskinell utrustning och det finns gott om plats för matlagning. Köksinredningen går i vit lantlig stil.
Vardagsrummet har en värmande Contura braskamin med glasrutor och täljsten - för att bevara värmen länge. Rummet är ljust från solinsläppet från fönstren och du har en utgång till ett inglasat uterum som förlänger årstiden då du kan duka upp för mysiga måltider.
Ett sovrum finns på det nedre planet samt ett helkaklat toalettrum med duschhörna och kommod.
Via trappan i hallen når du det övre planet som har ett övre allrum med utgång till balkong. Från balkongen har du utsikt över ängar och Norrtäljeviken.
Här finns fyra väl tilltagna och vilsamma sovrum och ett stort badrum. Badrummet är även här helkaklat med grå klinker på golvet och vitt liggande kakel på väggarna. Detta badrum har både badkar samt duschhörna och en vägghängd WC. Värmeslingor ligger i golvet.
Entréplanet har golvvärme och på det övre planet sitter radiatorer.
Uterummet på 15 kvm byggdes 2014.
Larm - Verisure finns installerat och kan övertas om man önskar.
Markiser finns till vissa fönster i söderläge. På balkongen är den motordriven.
Fastigheten är förbesiktigad.
Fakta
Basinformation
Boarea:
170 KVM
Biarea:
36 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Utlunda 5:10
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Vätövägen 221
Postnummer:
76175
Postort:
Norrtälje
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns indraget.
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla
Byggnadsår:
2009
Fasad:
Trä
Fönster:
Isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump
Tomt
Tomtarea:
1986 KVM
Övrigt om tomten:
Tomten är vackert parkliknande med stensättningar och avenbokshäck. Det finns vinbärsbuskar och planteringar men är samtidigt lättskött.
Energideklaration
Datum:
2024-05-28
Energiförbrukning:
31 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 897 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Väg Mm
Förmån: Officialservitut Väg, 01-ROB-964.1
Last: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM1-69/5049.1
Planbestämmelser:
Utanför detaljplanerat område
Driftskostnad per år
El:
21 611 KR
Vatten och avlopp:
1 527 KR
Renhållning:
1 480 KR
Försäkring:
6 255 KR
Övrigt:
4 800 KR
Totalt:
35 673 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
3 000 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Vätövägen 221 - 76175 Norrtälje