Skogslyckegatan 64

Johannelund

Linköping

Skogslyckegatan 64

Johannelund

Linköping

Information

Pris

1 495 000 KR

Boarea

52.5 m²

Rum

Pris/KVM

28 476 KR

Avgift

2 744 kr/mån

Våning

-1 av 4

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Elinor Johansson

0703-29 13 28 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Tvåa med stor uteplats!

Varmt välkomna till denna tvåa på Skogslyckegatan 64 med en väl tilltagen uteplats mot grönområde! Här har du ett hem som är trivsamt och rogivande då bostaden är belägen på ett lugnt och lite mer avskilt läge. Här har du ett hem med en rymlig hall, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och ett väl tilltaget sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng samt annat möblemang. Köket har vita släta luckor och rostfria vitvaror. I köket finns det gott om plats för ett matbord vid fönstret. Vardagsrummet har plats för både soffhörna och matmöbel om så önskas. Här har du även utgången till altanen där du enkelt kan duka långbord eller ha flertalet sittgrupper och matbord.

Föreningen har en stabil ekonomi och har faciliteter som tvättstugor, gym och bastu. Det finns fina grönområden till föreningen med grillplats och stora gräsytor. I närområdet finns Johannelunds centrum med bland annat matbutik, frisör och pizzeria. Johannelundsbadet är också inom kort avstånd där det även finns beachvolleyball-plan. Bra cykel- och gångvägar finns in till centrala Linköping samt goda förbindelser via buss.

Varmt välkomna på visning!

Område

Allmänt om området

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

52.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

9001

Avgift:

2 744 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg, sophantering och källsortering. Obligatorisk tillägg om 125 kr tillkommer för internet.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Johannelund

Gatuadress:

Skogslyckegatan 64

Postnummer:

58727

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Kökstyp:

kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1960

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2018-09-05

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

-1

Kommentar:

Uteplats och entréplan från utsidan. För access till lägenheten via trapphuset är det en trapp ner.

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.487 %

Indirekt nettoskuldsättning:

25 214 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

3 600 KR

Försäkring:

1 300 KR

Övrigt:

1 500 KR

Totalt:

6 400 KR

Kommentar:

Övrigt: Avser tillägget för internet. Driftkostnaden kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.

Föreningen

Om HSB Brf Tennbägaren

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Tennbägaren bildades 1959 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1960-1962. Föreningen äger fastigheterna Tennbägaren 4 och 7 med adressen Skogslyckegatan 58-96.

Föreningen omfattar 182 lägenheter, 55 garage och 67 bilplatser.

TV/INTERNET
I avgiften ingår kabel-TV från Comhem. Bredband erbjuds från Comhem samt Bredbandsbolaget (mot avgift)

BILPLATS
I föreningen finns flertalet p-platser med separat kö, och p-platser med elstolpe, separat kö. Föreningen har även garage, separat kö.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor belägna på Skogslyckegatan 62,76 och 90. Boende på 58-68 har tillgång till tvättstugor på nr. 62. Boende på nr 70-74 har tillgång till både tvättstugorna på nr 62 och 76, och boende på nr 76-96 har tillgång till tvättstugorna på nr 76 och 90.

Bastu, träningslokal samt hobbyrum finns också i föreningen. Årsavgiften för gym och bastu är 300 kr. Pris kan ändras.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. Föreningen har även ett antal extra förråd av varierande storlek som hyrs ut. Till dessa förråd är det kö.

CYKELFÖRRÅD
I föreningen finns fem cykelförråd. De är belägna på Skogslyckegatan 58, 62-64, 68-70, 76 och 84.

GENOMFÖRT UNDERHÅLL (URVAL)
2017-Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster
2015/2014-Elstambyte
2010-Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem
2002/2003-Stammar byttes och samtliga badrum renoverades

Läs om allt underhåll på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tennbagaren/om-foreningen1/planerat-och-genomfort-underhall/

HEMSIDA
hsb.se/ostergotland/brf/tennbagaren