Boarea: 62 m²

|

Antal rum: 2

1 995 000 SEK

Ridderstads gata 30

Berga/ Berga Park

 - 

Linköping

Information

Pris

1 995 000 KR

Boarea

62 m²

Rum

2

Pris/KVM

32 177 KR

Avgift

3 953 kr/mån

Våning

9 av 12

Mäklare

Elinor Johansson

Fastighetsmäklare

Linköping

Elinor Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Underbar tvåa på våning 9 med härlig utsikt från den inglasade balkongen!

Varmt välkomna till denna trevliga och väl omhändertagna tvåa på 9:e våningen med en vacker utsikt från den stora inglasade balkongen. Här har ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till sociala stunder kring matbordet och matlagningen om så önskas. Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng och samt att det finns bra garderober med skjutdörrar till förvaring. Rummet blir ljust och trevligt då det finns fönster åt två vädersträck. Förutom detta har man ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt en rymlig hall med bra förvaring. Det är genomgående en ekparkett på golvet och väggarna är målade.

Här på Ridderstads gata 30 bor du i det växande området Berga Park med vackra grönområden vid Berga kulle och Tinnerbäckens ringlande vatten med vackra promenadstråk. I området finns också Berga slott med bibliotek samt att man har nära till matbutik, vårdcentral och mycket mer.

Brf Panorama är områdets första bostadsrättsförening. Ett riktigt drömboende för dig som vill bo i ett område som har det mesta man kan önska sig av en modern bostad. Fastigheten är byggd enligt miljöbyggnad vilket borgar för god kvalitet, låga driftskostnader och bra inomhusmiljö. På taket finns solceller som bidrar till att minska de gemensamma driftskostnaderna i huset. Huset har två entréer med två hissar som även går till källarplanet för att nå garaget på ett bekvämt sett. I entrén på framsidan finns också lägenheternas postfack. Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd i källarplanet som nås via hissen.
Du kan snabbt ta dig ner till city via smidigt cykelbanor eller buss eller varför inte ta en lugn promenad och lyssna på fågelsång i det grönskande landskapet runt knuten.

Gemensamhetslokal med fantastisk utsikt!
På våning 12 ligger bostadsrättsföreningens gemensamhetslokal. Här finns, förutom ett rymligt rum, även pentry, bastu, wc och dusch. Lokalen har stora fönster med magnifik utsikt in över city! Där finns plats för styrelsearbete eller möjlighet till övernattning för till exempel besökande gäster.

Välkomna på visning!

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning samt gott om plats i garderoben. Klinker i entrén som vidare övergår till parkettgolv. Väggarna är målade.

KÖK
Stilsäkert kök med grå släta luckor från Vedum. Det finns gott om förvaring i skåp och lådor. Utrustningen består av en delad kyl och frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Trevligt och ljust rum med gott om plats för matbord och soffhörna. Här har du utgången till den väl tilltagna balkongen som är inglasad och erbjuder en vacker utsikt.

SOVRUM
Rum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Det finns även en inbyggd garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och en sober blå tapet.

BADRUM
Kaklat rum i vitt och grått med egen tvättavdelning för en bättre vardagskomfort då det finns både torktumare och tvättmaskin med en praktiskt bänkskiva ovanpå samt överskåp. Det finns även en dusch med glasdörrar, handfat i kommod, spegelskåp samt toalett.

Område

Allmänt om området

Berga Park är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäckens ringlande vatten. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns förskola. Berga Park är en ny del som växer fram med naturen som nära granne men samtidigt på kort avstånd till kommunikationer in till stan samt matbutiker med mera.

Fakta

Basinformation

Boarea:

62 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

42

Lägenhetsnummer registrering:

1802

Avgift:

3 953 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, kallvatten, avfallshantering, tv och internet. Avräkning på hushållsel och varmvatten tillkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Berga/ Berga Park

Gatuadress:

Ridderstads gata 30

Postnummer:

58736

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Kökstyp:

kök

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2019

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk, typ FTX

Energideklaration

Datum:

2021-09-23

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

12

Våning:

9

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.5541 %

Indirekt nettoskuldsättning:

527 501 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

1 668 KR

Vatten och avlopp:

804 KR

Försäkring:

1 200 KR

Totalt:

3 672 KR

Kommentar:

Driftkostnaderna kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning. Kostnad för hushållsel och varmvatten sker via avräkning.

Föreningen

Om HSB brf Panorama

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Huset stod färdigt för inflyttning januari 2020. Förening innefattar 54 bostadsrätter. Huset är i 12 våningar varav bostäder på de första 11 och högst upp i huset finns en gemensamhetsanläggning med bastu och relax samt lokal.

TV OCH BREDBAND
Tv och bredband ingår i avgiften, via Telenor. Hastighet 250 mbit.

FÖRSÄKRING
Br-tillägget tecknas kollektivt av föreningen. Medlemmen behöver endast teckna hemförsäkring.

FÖRRÅD
Förråd till lägenheterna finns i källaren samt ett fåtal på vinden.

ÖVRIGT
Föreningen har avtal med Sunfleet, vilket innebär att det finns en Volvo V60 på parkeringen.

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Ridderstads gata 30 - 58736 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri

Bataljonsgatan 25

Ekkällan

 - 

Linköping

Boarea: 67 m²

|

Antal rum: 3

2 495 000 SEK

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Snart till salu

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

Munkhagsgatan 142 – Johannelund – Linköping

Budgivning pågår

Munkhagsgatan 142

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 3

1 595 000 SEK

Kompanigatan 38 – Hagaberg – Linköping

Kompanigatan 38

Hagaberg

 - 

Linköping

Boarea: 75 m²

|

Antal rum: 3

2 495 000 SEK

Lillgårdsgatan 1 – Berga – Linköping

Lillgårdsgatan 1

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 3

1 595 000 SEK

Engelbrektsgatan 27 – Vasastaden – Linköping

Engelbrektsgatan 27

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 51 m²

|

Antal rum: 2

1 850 000 SEK

Hässlegatan 7 – Vidingsjö – Linköping

Hässlegatan 7

Vidingsjö

 - 

Linköping

Boarea: 79 m²

|

Antal rum: 3

1 995 000 SEK

Klockaregården 19 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 19

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 62 m²

|

Antal rum: 2

995 000 SEK

Storgården 25 – Skäggetorp – Linköping

Snart till salu

Storgården 25

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 70 m²

|

Antal rum: 3

1 150 000 SEK

Klockaregården 18 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 18

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 67 m²

|

Antal rum: 2

695 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby