Boarea: 138 m²

|

Antal rum: 5

5 695 000 SEK

Basungatan 52

Ullstämma

 - 

Linköping

Information

Pris

5 695 000 KR

Boarea

138 m²

Biarea

24 m²

Rum

5

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fräscht och modernt radhus i populära Ullstämma!

Fräscht och modernt radhus i funkisstil med genomgående god standard och kvalitativa materialval. Husets 138 kvm erbjuder en spännande planlösning med möjligheter att skapa fler rum efter familjens behov.
Nedre plan är fördelat på ett smakfullt kök med ekluckor från Vedum, stort vardagsrum med ingång till sovrum samt ett helkaklat duschrum med tvättavdelning.
Den fint inbyggda trappan i ek tar er till övre plan som möter er med en rymlig möblerbar hall, två stora sovrum med vackra fönstersättningar som skapar magiskt ljusinsläpp, en klädkammare samt ett helkaklat badrum med både dusch, badkar och bastu.
Tomten är en lättskött trädgårdstomt på hörnet med utsikt mot grönskande natur och närliggande hästhagar, här finns en stenlagd uteplats med markis helt utan insyn.
På baksidan finns även ett förråd för trädgårdsredskap och bilen parkerar ni smidigt i det integrerade garaget med laddstolpe för elbil eller på uppfarten som har plats för två bilar.

I omtyckta Ullstämma bor du på bekvämt avstånd från Linköpings innerstad med bra cykelvägar och kommunikationer. I närområdet finns utomhusgym, förskolor, skola, mataffärer, restauranger och på en cykeltur nås Ekholmens centrum med hela dess utbud. För motionären och golfaren finns Vidingsjö motionscentrum och Landeryds Golfklubb.

Välkomna att hitta hem på Basungatan 52!

-ENTRÈPLAN-

HALL

Välkomnande entréhall med klinkergolv, här finns plats för förvaring av ytterkläder i stor skjutdörrsgarderob.

KÖK

Kök från Vedum med ekluckor och rostfria vitvaror från Miele, här finns plats för matbord framför köksfönstret och ni har utgång till den stenlagda altanen på husets baksida.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dimmer i tak, handfat i kommod, WC, dusch bakom glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.

VARDAGRUM

Rymligt vardagsrum med spottar i tak och vackra ljuspartier från golv till tak, härifrån har man också utgång till altanen i bästa sydväst läge.

SOVRUM 1

Det enda sovrummet på nedre plan, perfekt både som sovrum, kontor eller gästrum. Här står en stor garderob.

-ÖVRE PLAN-

Det inbyggda trappan tar er upp till en möblerbar hall med parkettgolv och vackra fönstersättningar.

SOVRUM 2

Stort sovrum med två garderober och fönster i två väderstreck, detta rum kan delas till två sovrum om man önskar. Separata givare för golvvärmen är redan förberett för två rum.

SOVRUM 3

Master bedroom med egen klädkammare har matta på golv och nya ytskikt från -21. Det stora fönstret med sin djupa fönstersmyg skapar magi till rummet.

BADRUM

Helkaklat badrum med både badkar, dusch och bastu, handfat i kommod samt WC.

Område

Allmänt om området

I omtyckta Ullstämma bor du på bekvämt avstånd från Linköpings innerstad med bra cykelvägar in till centrum och kommunikationer. I närområdet finns förskolor, skola, idrottsanläggning, Östensson, Blomsterlandet och Ekholmens Centrum med hela dess utbud.
För motionären finns ett utegym ett stenkast bort samt ett motionsspår precis där skogen börjar.
För golfaren finns Landeryds Golfklubb i närområdet med två 18-hålsbanor, en korthålsbana och nybyggd Friskis & Svettis-anläggning.

Fakta

Basinformation

Boarea:

138 KVM

Biarea:

24 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Rymdvågen 4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Ullstämma

Gatuadress:

Basungatan 52

Postnummer:

58950

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans radhus

Byggnadsår:

2012

Fasad:

Puts

Stomme:

Lättbetong

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Isolerad betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme, golvvärme på båda plan.

Övriga byggnader:

Trädgårdsförråd, nymålat 2024. Integrerat garage med laddstolpe för elbil.

Tomt

Tomtarea:

283 KVM

Tomttyp:

Hörntomt

Övrigt om tomten:

Trägårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2023-01-04

Energiförbrukning:

126 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 636 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping Rymdvågen GA:1
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0580-11/10.4
Last: Officialservitut Tillträde, 0580-11/10.3

Planbestämmelser:

Detaljplan (2008-09-04)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

14 933 KR

Uppvärmning:

13 905 KR

Vatten och avlopp:

5 651 KR

Totalt:

34 489 KR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

4 094 500 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Basungatan 52 - 58950 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby