Boarea: 141.5 m²
|Antal rum: 6
6 995 000 SEK
Eskadervägen 38, VÅNING 7&8
Näsby Park
-Täby
Information
Pris
6 995 000 KR
Boarea
141.5 m²
Rum
6
Pris/KVM
49 435 KR
Avgift
8 981 kr/mån
Våning
7.8 av 8
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Fantastisk etagevåning med milsvid utsikt på populära Eskadervägen!
Varmt välkomna till Eskadervägen 38 och denna mycket representativa etagevåning på ca 141,5 kvm med hänförande milsvid utsikt. Bostaden disponeras över två rymliga plan samt är genomgående med fönster i två väderstreck med tre sovrum på det övre planet, helkaklat badrum, två vardagsrum varav ett med direktaccess till lägenhetens magiska terrass med hänförande milsvid utsikt och bra solläge, rymligt kök med matsalsdel.
Suveränt läge i välskött och stabil brf med närhet till Näsby Park Centrum, Roslagsbanan, vackra omgivningar och havet. Bostaden och dess hänförande utsikt måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
ENTRÈPLAN
ENTRÈHALL
Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
NEDRE VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum på det nedre planet med goda möbleringsmöjligheter med plats för en större sittgrupp för den som önskar. Direktaccess till lägenhetens balkong med en fin milsvid utsikt. Ekparkett på golvet och en mönstrad tapet på väggarna.
KÖK
Stilrent kök med högblanka vita skåpsluckor med handtag i rostfritt stål. Goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor i över- och underskåp, mörk bänkskiva, ho samt stänkskydd i form av vitt kakel. Här finns följande maskinell utrustning; Häll, ugn, diskmaskin, kyl/frys, fläkt.
MATSAL
En avskiljande vägg separerar köket från matsalen i halvöppen planlösning, här finns plats för ett större matsalsbord där vänner, familj och gäster kan samlas.
WC
Gäst-wc intill entrén med tvättställ i kommod med förvaring under och spegelskåp med belysning och förvaring ovan. Ljusa väggar och mörk klinker på golvet.
ÖVRE PLAN
ÖVRE VARDAGSRUM
Via trappan från det nedre planet leds man upp till det övre vardagsrummet, det övre vardagsrummet är väl tilltaget med goda möbleringsmöjligheter och här finns det plats för en stor sittgrupp. Direktaccess till lägenhetens terrass med en slående milsvid utsikt, härifrån kan man se delar av Stockholms siluett, Norra tornen, Globen och mycket mer! På golvet ligger en vacker holländsk parkett och väggarna är vitmålade.
TERRASS
Inbjudande terrass med en slående milsvid utsikt, härifrån kan man se så långt ögat når! Plats för mindre sittgrupp och grill.
SOVRUM 1
Bra sovrum med plats för dubbelsäng för den som önskar. Ekparkett på golvet och ljusa väggar samt en grå fondvägg.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
SOVRUM 3
Mindre sovrum med plats för säng, här finns en garderob inbyggd med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vita liggande kakelplattor och en mörkare klinker på golvet, tvättställ i kommod med förvaring under och spegel med inbyggd belysning och förvaring ovan. Duschhörna med glasvägg, handdusch, wc. Intill badrummet på övre planet finns även en tvättavdelning samt ytterligare en entré från övervåningen.
Område
Allmänt om området
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut. För den träningsintresserade finns Balance Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd i rusningstid och nattetid. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktningar och pedagogik.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns all sorts service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns även biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.
Kommunikation
Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.
Övrigt
SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spira skolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten. I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
141.5 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
69
Lägenhetsnummer registrering:
1702
Avgift:
8 981 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl: Värme, VA, tv och bredband (basutbud).
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park
Gatuadress:
Eskadervägen 38, VÅNING 7&8
Postnummer:
18358
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
6
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration
Datum:
2019-06-20
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
8
Våning:
7.8
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.43 %
Indirekt nettoskuldsättning:
329 293 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
(17 078 072 + 7 644 110) - (1 689 733 + 5 000) x 0,0143
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
8 000 KR
Försäkring:
5 000 KR
Totalt:
13 000 KR
El
Bolag:
Ellevio
Föreningen
Om Brf Torpedbåten 2
Föreningen äger fastigheten Torpedbåten 2 och har två flerbostadshus med 8 våningar belägna på adresserna Eskadervägen 36-42. Det finns 169 bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning i souterrängplan. Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Karta
Eskadervägen 38, VÅNING 7&8 - 18358 TÄBY
