Boarea: 75.2 m²

|

Antal rum: 3

3 495 000 SEK

Eskadervägen 30

Näsby Park

 - 

Täby

Information

Pris

3 495 000 KR

Boarea

75.2 m²

Rum

3

Pris/KVM

46 476 KR

Avgift

4 148 kr/mån

Våning

3 av 8

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Varmt välkommen till denna optimalt planerade trerummare på populära Eskadervägen med balkong i soligt läge. Lägenheten är i ett gott skick och disponeras av generöst vardagsrum med direktaccess till lägenhetens balkong med eftermiddagssol där ljuset flödar in, praktiskt kök med goda arbetsytor, två rymliga sovrum varav det ena med stor walk in closet för klädförvaring i direkt anslutning, generöst helkaklat och fräscht badrum från stambytet med tvättmaskin från 2022 samt förråd i lägenheten. Stabil förening med solid ekonomi och väl underhållen. Huset är lugnt och trevligt beläget med absolut närhet till skolor, utomhusbad, Centralparken, kommunikationer och service. Varmt välkommen på visning!

ENTRÉHALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt till vänster på hatthylla och plats för byråer.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med direktaccess till lägenhetens balkong i soligt läge med eftermiddagssol. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för både matsalsbord och en sittgrupp för den som önskar. Holländsk ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

KÖK

Praktiskt arbetskök med goda förvaring- och avlastningsmöjligheter, köksluckor i trä, mörk bänkskiva, vitt mosaikkakel och dubbelho. Här finns följande vitvaror; kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin samt köksfläkt.

SOVRUM

Rymligt sovrum i anslutning till vardagsrummet med generös walk in closet med tillhörande garderober för förvaring, här ryms kläder, accessoarer, väskor och skor.

SOVRUM

Ljust och bra sovrum med garderober längst ena väggen. Plats för säng och skrivbord för den som önskar.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med ljus klinker och vitt kakel på väggarna, duschhörna bakom skjutdörrsparti, vitt handfat med spegelskåp och förvaring med inbyggd belysning ovan, tvättmaskin, wc och handdukstork.

FÖRRÅD

Praktiskt förråd invid duschrummet för ytterligare förvaring.

BALKONG

Mysig balkong med plats för loungegrupp, eftermiddagssol och fina vyer ut över Näsbyparks villakvarter.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL

FÖLJANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL HAR GJORTS AV NUVARANDE ÄGARE:

2021

-Ny köksdel i köket.

2021

-Ommålning samtliga ytskikt och nya lister/foder, nya dörrhandtag till samtliga dörrar.

2021

-Nya golv i sovrummen, hallen samt köket.

2021

-Nytt spegelskåp och underskåp i badrummet.

2022

-Ny tvättmaskin installerades.

Område

Allmänt om området

Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut. För den träningsintresserade finns Balance Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd i rusningstid och nattetid. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktningar och pedagogik.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns all sorts service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns även biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.

Kommunikation

Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.

Övrigt

SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spira skolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten. I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor.

Fakta

Basinformation

Boarea:

75.2 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

62

Lägenhetsnummer registrering:

1303

Avgift:

4 148 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår vatten och värme. Avgiften för TV och bredband faktureras separat (200 kr/mån)

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park

Gatuadress:

Eskadervägen 30

Postnummer:

18354

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1960

Uppvärmning:

Bergvärme

Energideklaration

Datum:

2020-05-19

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

8

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.508 %

Indirekt nettoskuldsättning:

244 122 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

50 974 959 - 2 919 354 = 48 055 605 x 0,00508 = 244 122

Driftskostnad per år

El:

3 600 KR

Försäkring:

2 220 KR

Totalt:

5 820 KR

Föreningen

Om Brf Torpedbåten

Föreningens fastighet, Täby Torpedbåten 1, byggdes 1958/59 av Samuelsson & Bonnier och är belägen i Näsbypark, Täby kommun.
På fastigheten finns två bostadshus, Eskadervägen 26-34, innehållande 173 lägenheter och 7 lokaler, varav 6 lokaler är hyresrätter.

Karta

Eskadervägen 30 - 18354 TÄBY

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri

Näsbyviksgränd 12

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 91 m²

|

Antal rum: 3

7 995 000 SEK

Kometvägen 5 – Grindtorp – Täby

Kometvägen 5

Grindtorp

 - 

Täby

Boarea: 59.5 m²

|

Antal rum: 2

2 650 000 SEK

Blinkersgatan 19, 2tr – Täby Park – Täby

Blinkersgatan 19, 2tr

Täby Park

 - 

Täby

Boarea: 90 m²

|

Antal rum: 4

4 975 000 SEK

Eskadervägen 38 – Näsby Park – Täby

Eskadervägen 38

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 65.5 m²

|

Antal rum: 2

2 495 000 SEK

Gribbylunds torg 4A

Gribbylund

 - 

Täby

Boarea: 65.4 m²

|

Antal rum: 3

2 195 000 SEK

Eskadervägen 40 – Näsby Park – Täby

Snart till salu

Eskadervägen 40

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 58.5 m²

|

Antal rum: 2

Kadettens gata 10 – Näsby Slottspark – Täby

Kadettens gata 10

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 90 m²

|

Antal rum: 3

8 375 000 SEK

Flygkårsvägen 19 – Täby

Flygkårsvägen 19

Täby

Boarea: 56.2 m²

|

Antal rum: 2

2 050 000 SEK

Dora Lamms gata 16

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 75 m²

|

Antal rum: 2

5 495 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby