Bostadsyta: 75.5 m²

Rum: 3

Boarea: 75.5 m²

Antal rum: 3

Näsbyvägen 6

Roslags Näsby

Täby

Näsbyvägen 6

Roslags Näsby

Täby

Information

Boarea

75.5 m²

Rum

Avgift

5 679 kr/mån

Mäklare

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrica Carlsson

0706-362267 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Optimal 3:a med inglasad balkong mot innergården

Varmt välkommen till denna fina 3:a med ett perfekt läge i populära Roslags Näsby. Här bor man med ett högt, fritt läge där den inglasade balkongen mot den grönskande innergården blir som ett extra rum. Klassiska stilrena färg- och materialval samt optimal planlösning med öppna sociala ytor gör det här till ett hem att trivas i. Två bra sovrum, rymligt badrum samt separat klädkammare bidrar ytterligare till trivseln.

HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob med praktiska skjutdörrar. Parkettgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Hemtrevligt ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter samt fina arbetsytor. Bra matplats för flertalet personer vid fönsterparti och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en extra luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av: häll, fläkt, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande, snyggt och klassiskt.

VARDAGSRUM
Rymligt lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti samt utgången till den inglasade balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och den öppna planlösningen mot köket inbjuder till tillställningar i goda vänners lag.

TVÅ SOVRUM
Det finns två bra sovrum i lägenheten, båda med parkettgolv och ljusa väggar. Båda har stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp.

BADRUM
Helkaklat badrum i sobra toner där ett praktiskt fönster ger ett bra ljusinsläpp. Duschplats, WC, handfat i kommod samt spegel med belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare.

BALKONG
Inglasad balkong i ett härligt läge mot den grönskande innergården.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare erbjuder fina förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten

Fakta

Basinformation

Boarea:

75.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

541

Lägenhetsnummer registrering:

1301

Avgift:

5 679 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme och gruppavtal hos Tele2. Vatten och el debiteras efter förbrukning.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Roslags Näsby

Gatuadress:

Näsbyvägen 6

Postnummer:

18338

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

Byggnad

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2019-03-19

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.9873 %

Föreningen

Om Brf Roslags Kulle

Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Inflyttning skedde under 2014. Här finns bra kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan samt bussar. Närhet till såväl Täby Centrum som till natur.

Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd, storlek beror på lägenhetens storlek.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd i varje port, återvinningsrum, innergård med lekplats. Alla lägenheter har egen tvättmaskin så det finns ingen gemensam tvättstuga. Garage samt innergård delas med Brf Näsby Kulle.

I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen har ett luftburet värmesystem med 90% energiåtervinning och där värmetillskottet huvudsakligen kommer från fjärrvärme.

El: Gemensam el, IMD el. Faktureras via HSB. Under 2023 installerades solceller på taken.

Värme och Vatten: I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften.

Överlåtelseavgift 3,5 % av gällande prisbasbelopp, som betalas av säljaren.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida www.brfroslagskulle.se