Engelbrektsgatan 27

Vasastaden

Linköping

Engelbrektsgatan 27

Vasastaden

Linköping

Information

Pris

1 850 000 KR

Boarea

51 m²

Rum

Pris/KVM

36 275 KR

Avgift

3 888 kr/mån

Våning

2 av 4

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

0721-51 27 00 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

LUFTIG OCH YTEFFEKTIV TVÅA MED STOR INGLASAD BALKONG

Varmt välkomna till Engelbrektsgatan 27! Lägenheten är belägen på våning två av fyra i hus med hiss. Dess 51 kvm är mycket välplanerade och bjuder på ett klassiskt och stilrent kök med all maskinell utrustning som man kan önska. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matbord, härifrån nås den rymliga inglasade balkongen som med fördel förlänger sommarsäsongen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, handfat i kommod, dusch och tvättmaskin.
Lägenheten har genomgående enhetliga parkettgolv, målade väggar och fint ljusinsläpp, det i kombination med lägenhetens smarta planlösning göt att den upplevs större än dess 51 kvm.

Föreningen har en stabil ekonomi och har en trevlig innergård som delas med grannföreningen. Bo mitt i Linköping med närhet till goda kommunikationer, innerstan, matbutiker och restauranger.

Välkomna att boka er plats på visning för att uppleva lägenheten!

ENTRÈHALL

Entréhall med klinkergolv och målade väggar.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum WC, handfat i kommod, dusch och tvättmaskin.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK OCH VARGDSRUM

Kök och vardagsrum i öppen planlösning, utgång till balkong samt fransk balkong. Köksinredning i klassisk ek, bänkskiva i sten och maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, diskmaskin och ky/frys, Parkettgolv och målade väggar.

Område

Allmänt om området

I Vasastaden har du vackra omgivningar, grönområden och bara några minuters promenad till stadskärnan med hela dess utbud. Det är även kortare avstånd till resecentrum och Linköpings stadsbibliotek samt cykelavstånd med bra cykelvägar till Universitetet. Här finns matbutiker, restauranger, bageri, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser tar dig vidare till önskat resmål och hållplatser finns alldeles intill din bostad. I området finns boendeparkering som tecknas via kommunen.

Fakta

Basinformation

Boarea:

51 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

3 888 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Vasastaden

Gatuadress:

Engelbrektsgatan 27

Postnummer:

58221

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Bredband

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Fönster:

3-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk till-och frånluft

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.6518 %

Indirekt nettoskuldsättning:

365 869 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

2 400 KR

Övrigt:

1 836 KR

Totalt:

4 236 KR

Kommentar:

Driftkostnaden är uppskattad efter säljarens förbrukning och kommer att variera för en köpare. Hushållsel via avräkning om cirka 200 kr/månaden. Övrigt avser internet om 153 kr/ månad.

Föreningen

Om Brf Hertig Karl

Bostadsrättsföreningen Hertig Karl bildades 2005 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2007. Föreningen äger fastigheterna Bangården 12 och Bangården 14 med adresserna Engelbrektsgatan 23 och 27 och omfattar 40 bostadslägenheter.

GEMENSAMMA YTOR
Trevlig och välskött innergård som delas med grannföreningen, innergården är anlagd av och underhålls av en trädgårdsarkitekt. Boendes cyklar ska placeras i cykelställen i gränderna och/eller i garaget.
Föreningen har två tvättstugor, en i varje flygel, båda avsedda och dimensionerade för stortvätt. I föreningen finns en sopsug, som delas med grannföreningen, samt välsorterat återvinningsrum.

PARKERING
I fastighetens källarplan finns garage för bil-, MC- och cykelparkering.
Parkeringsplats finns att hyra på källarplan i huset via Botrygg. Separat kö.
Boendeparkering går att teckna via Linköpings kommun.

EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar.
Inköp av hushållsel sker gemensamt av föreningen. Lägenhetsinnehavaren betalar kostnaden för sin förbrukning löpande under året enligt en schablon. Avläsning av exakt förbrukning görs varje år den 1 november.

BREDBAND/TV
Varje lägenhet har uttag för bredband och fast telefoni med obligatorisk anslutning till
A3s nät. Som alternativ till bredband hos A3 har boende individuell möjlighet att teckna
bredbandsavtal med ComHem. ComHems lösning bygger på treplugguttaget i varje lägenhet.
Föreningen har avtal med ComHem avseende kabel-TV. Varje lägenhet har tillgång till operatörens grundutbud och fria digitala kanaler. Avgift för grundutbudet är obligatorisk. Den debiteras månadsvis tillsammans med bredbands- och telefonavgiften som är inräknad i månadsavgiften.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör förråd i källare/garage.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg individuellt.

VENTILATION
Ventilationen i våra lägenheter fungerar gemensamt med fastighetens ventilationssystem:
Ventilationen är baserad på frånluftsfläktar.

ÖVRIGT
Föreningen är en HSB-förening. För att bli medlem i föreningen krävs ett medlemskap i hsb. https://blimedlem.hsb.se/