Fågelbärsvägen 2B

Sturefors

Linköping

Fågelbärsvägen 2B

Sturefors

Linköping

Information

Pris

1 795 000 KR

Boarea

56 m²

Rum

Pris/KVM

32 054 KR

Avgift

2 940 kr/mån

Våning

3 av 4

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Elinor Johansson

0703-29 13 28 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Inglasad balkong och öppen planlösning

Välkomna till omtyckta Sturefors och detta hem om två rum och kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong och ett stort helkaklat badrum. Sovrummet har en praktisk garderobsvägg, badrummet har en tvättavdelning med arbetsbänk och förrådet har du i anslutning till hallen, allt detta för ett optimalt boende. På Fågelbärsvägen 2B bor du med naturen i din närhet med fina promenadstråk och en populär badplats. Bekvämligheten med matbutik, goda kommunikationer in till stan samt bra gång- och cykelvägar är något som givetvis också finns.

Vi ses på visning!

HALL
Välkomnande entré med klinker som vidare övergår i ekparkett. Det är vitmålade väggar och det finns två garderober samt förrådet/klädkammaren.

KÖK
Vitt kök med släta luckor och en bänkskiva i laminat. Det är kakel ovanför arbetsytorna och utrustningen består av en delad kyl/frys, spishäll, fläkt, micro och en integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med ekparkett och ljusa väggar. Det finns gott om plats för matmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet har man utgången till den inglasade balkongen.

BADRUM
Helkaklat rum i ljusa färger med en dusch med glasdörrar, handfat i kommod, spegelskåp och toalett. Förutom detta finns det både en torktumlare och tvättmaskin med en bra arbetsbänk ovanför samt vägghängda skåp.

FÖRRÅD
I hallen finns förrådet till lägenheten.

Område

Allmänt om området

Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

56 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Avgift:

2 940 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten, tv, bredband. Individuell mätning av hushållsel tillkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Sturefors

Gatuadress:

Fågelbärsvägen 2B

Postnummer:

58963

Postort:

STUREFORS

Interiört

Antal rum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2018

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk till-och frånluft med återvinni

Energideklaration

Datum:

2020-10-28

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.22646 %

Indirekt nettoskuldsättning:

607 617 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

2 400 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

3 900 KR

Kommentar:

Driftkostnaden kommer att variera för en köpare.

Föreningen

Om Brf Blåeld

Välkomna till bostadsrättsföreningen Blåeld i Sturefors. Föreningen består av tre hus om totalt 69 lägenheter med adresserna Fågelbärsvägen 2 A-C. Föreningen äger fastigheten Norrberga 1:390.

GEMSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamma grönytor och lekplats. Det finns barnvagnsrum/ rullstolsrum, hus för hushållssopor på gården samt cykelställ.

PARKERING
Det finns 61 parkeringsplatser, 450kr/månaden, och 8 carportplatser, 550 kr/månaden samt 4 gästparkeringar.

BREDBAND
Föreningen har kollektivt handlat för bredband via Telia som ingår i månadsavgiften. Paket Telia Lagom för tv och 100/100 Mbit/s för bredband.

ÖVRIGT
Varje hushåll tecknar hemförsäkring individuellt.
Föreningen kommer byta till HSB som ekonomisk förvaltare i januari 2022.